Nordhusmarka 26 4150 RENNESØY


Østhusvik - Moderne og pent rekkehus med 3 soverom * Garasje * Barnevennlig * Utsikt *

  • SOLGT

     

  • Kommunale avgifter

    kr 4 591,-

  • Prisforslag

    kr 2 460 000,-

  • Eieform

    loading...

  • Byggeår

    2005

  • Primærrom

    108 m²

  • Bruksareal

    108 m²

  • Tomteareal

    127 m²

  • Soverom

    3

  • Rom

    4

  • Eierform

    Eier (Selveier)

  • Energimerking

    D-orange

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen ligger i et barnevennlig og maritimt område i Østhusvik.
Gangavstand til dagligvarebutikk og barnehage. Lekeplass og grøntarealer i nærområdet. Flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.
Koselig badeplass en kort spasertur unna.
Gode bussforbindelser.
Ca 20 minutters kjøring mellom Rennesøy og Stavanger kommune.
Se mer

Adkomst

Følg skiltene til Østhusvik fra E-39. Nordhusmarka kommer som en stikkvei fra Hanasandveien.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Nordhusmarka 26, 4150 RENNESØY

Innhold

1.etg.: Gang, 3 soverom, bad, vaskerom og terrasse. 2 boder.
2.etg.: Stue, kjøkken og 2 verandaer. 2 boder.
Garasje

Standard

Boligen er fra 2005 og har en gjennomgående bra standard. Det kan nevnes:
- Flislagt gang med varmekabler og downlights
- 3 soverom, hvorav 1 har utgang til hage/platting. Varmekabler i gulv
- Nydelig bad som er helfliset med varmekabler i gulv
- Praktisk og pent vaskerom
- 2 boder i 1.etasje. 1 ved inngangen og 1 i hagen
- Åpen stue/kjøkken løsning i 2.etasje med sotre vindusflater
- Eikeparkett på gulv
- HTH kjøkken
- 2 verandaer med bod på begge
- Praktisk nedgang til hagen fra verandaen
- Moderne og tidsriktige fargevalg er gjennomgående

Flytt rett inn.
Se mer

Oppvarming

Elektrisk og ved

Følgende rom har oppvarming:
-Stue: Vedovn
- 3 soverom: Elektriske varmekabler i gulv
- Gang: Elektriske varmekabler i gulv
- Bad: Elektriske varmekabler i gulv

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
1. etasje: 54 kvm
2. etasje: 54 kvm
Primærrom:
1. etasje: Gang/trapp, bad, vaskerom, 3 soverom: 54 kvm
2. etasje: Trapp/stue/kjøkken: 54 kvm

Parkering

Parkering i egen garasje med epoxy gulv.
Gjesteparkering på anviste plasser.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    53

  • Gårdsnr

    33

  • Kommunenr

    1142

Regulerings- og arealplaner

Området er regulert til bolig, felles grøntområde og mark. Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at det er ubebygde tomter mot sør/øst for denne boligen. Det kan forekomme byggeaktivitet på disse tomtene, og det kan resultere i at utsikten blir forringet.
Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Rennesøy kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

- Det kan være noe problemer med ventilator på kjøkkenet. Det være seg at den henger seg opp ved bruk av touch knapp.
- Følgende løsøre medfølger ikke:
Slange-trommel i bod
Lampe over spisebord kjøkken
Kjøleskap og komfyr står løst i kjøkken. Ønsker å ta dette med.
- Plantegningene avviker fra dagens løsning.
- Egenerklæring ble fornyet 03.04.18, 02.10.18 og 29.03.19 uten endringer.
- Tilstandsrapporten er over 6 måneder gammel, men vil bli fornyet ved salg.
Se mer

Erling
Hølland

Erling Hølland

Daglig leder / Eiendomsmegler

eh@notar.no
92040153

Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51849800

Fax: 51849801

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering