Ravperleveien 2b 4032 STAVANGER


Bud foreligger - Selveierleilighet i attraktivt og rolig område - 2 soverom

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    69 m2

  • P-rom

    65 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Byggeår

    2004

  • Energimerking

    C-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt område på Gausel, med supermarked like ved. Kort vei til Hinna Park og Viking stadion med diverse servicetilbud. Kort vei til Forus næringspark hvor en rekke store selskaper har sine hovedkontor samt diverse kjøpesentre og butikker. Flotte turområder og badeplasser rett i nærheten. God offentlig kommunikasjon til Stavanger, samt Forus og Sandnes. 5 minutters gange til Gausel stasjon.
Se mer

Adkomst

Fra Stavanger sentrum kjør motorveien og ta av ved Diagonalen og følg denne mot Hinna. Følg Diagonalen til denne går over i Boganesveien, så videre inn i Gauselveien. Ta til høyre opp Eikesetveien og ta første til venstre inn Dronningåsen. Ta Ravperleveien til venstre og nr. 2 ligger i enden av bakken på venstre side. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilt ved fellesvisninger.
Se mer

Ravperleveien 2b, 4032 STAVANGER

Innhold

Leiligheten inneholder: Entré/gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken og bod.
Det er også en utvendig felles bod på ca 5 kvm.

Standard

Standard
Boligen er bygget i 2004 og holder en god standard. Det kan nevnes bl.a.: Laminat på gulv i oppholdsrom, helfliset bad med varmekabler, samt kjøkken i moderne utførelse. Varmekabler på gulv i gang, stue og kjøkken. Lyse vegger og tak er gjennomgående i hele boligen.
Se mer

Fasiliteter

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Off. vann og avløp

  • Bredbånd

  • Hage

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

Elektrisk. Mulighet for å innstalere vedovn (Pipe). Fagmann bør kontaktes for endelig avklaring og muligheter.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Følgende rom har oppvarming:
Stue/kjøkken: elektrisk varmekabler i gulv.
Bad: elektrisk varmekabler i gulv.
Entre: elektrisk varmekabler i gulv.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
1. underetasje: 69 kvm
Primærrom:
1. underetasje: Entre/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken: 65 kvm
Sekundærrom:
1. underetasje: Bod: 4 kvm

Parkering

Oppstillingsplass til bil på egen grunn.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    1562

  • Gårdsnr

    14

  • Kommunenr

    1103

  • Seksjonsnummer

    2

Regulerings- og arealplaner

Området er regulert til bolig, park, forretning, kontor, annet fellesareal for flere eiendommer, felles grøntareal/lekeareal for barn.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS v/ Bernt Petter Andersen datert 11.03.2019, selgers egenerklæring datert 01.03.2019 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.

Vedlagte plantegning er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse.

Eierbegrensning:
Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve to - 2 - seksjoner i sameiet i henhold til lov om eierseksjon § 23.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Bjørn
Mæland

Bjørn Mæland

Eiendomsmegler

bm@notar.no
41325185

Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51849800

Fax: 51849801

E-post: stavanger@notar.no

Svein Magnus
Melgaard

Svein Magnus Melgaard

Eiendomsmegler MNEF/Partner

smm@notar.no
40407662

Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51849800

Fax: 51849801

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Kort om eiendommen

Kjekk leilighet i et attraktivt og rolig område på Gausel. Her er det nærhet til det aller meste av service tilbud som for eksempel dagligvarehandel, Hinna park og Viking stadion. Også kort vei til offentlig transport.
Leiligheten har en god planløsning og arealene er godt utnyttet. Store vindusflater mot øst slipper inn mye lys og gjør leiligheten lys og romslig. 2 gode soverom, romslig bad med dusjhjørne, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Delvis åpen stue/kjøkkenløsning som forsterker den gode romfølelsen. Mulighet for både spisebord og salong i stue. Praktisk innvendig bod samt felles utvendig bod.

Alt i alt en kjekk leilighet man kan flytte rett inn i.

Matrikkelinfo

Bruksnr: 1562
Gårdsnr: 14
Kommunenr: 1103
Seksjonsnummer: 2

Tomt

Byggeår

2004

Byggemåte

Modernisert/påkostet år

Moderiseringer og påkostninger

Takst

utført av , datert

Sammendrag selgers egenerklæring

Arealer

Bruksareal:
1. underetasje: 69 kvm
Primærrom:
1. underetasje: Entre/gang, bad/vaskerom, 2 soverom, stue/kjøkken: 65 kvm
Sekundærrom:
1. underetasje: Bod: 4 kvm

Innhold

Leiligheten inneholder: Entré/gang, bad, 2 soverom, stue, kjøkken og bod.
Det er også en utvendig felles bod på ca 5 kvm.

Standard

Standard
Boligen er bygget i 2004 og holder en god standard. Det kan nevnes bl.a.: Laminat på gulv i oppholdsrom, helfliset bad med varmekabler, samt kjøkken i moderne utførelse. Varmekabler på gulv i gang, stue og kjøkken. Lyse vegger og tak er gjennomgående i hele boligen.

Hvitevarer

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Oppvarming

Elektrisk. Mulighet for å innstalere vedovn (Pipe). Fagmann bør kontaktes for endelig avklaring og muligheter.
Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Følgende rom har oppvarming:
Stue/kjøkken: elektrisk varmekabler i gulv.
Bad: elektrisk varmekabler i gulv.
Entre: elektrisk varmekabler i gulv.

Parkering

Oppstillingsplass til bil på egen grunn.

Radonmåling

Barnehage/skole/fritid

Skolekrets

Offentlig kommunikasjon

Vei/vann/avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Regulerings-og aralplaner

Området er regulert til bolig, park, forretning, kontor, annet fellesareal for flere eiendommer, felles grøntareal/lekeareal for barn.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.

Adkomst

Fra Stavanger sentrum kjør motorveien og ta av ved Diagonalen og følg denne mot Hinna. Følg Diagonalen til denne går over i Boganesveien, så videre inn i Gauselveien. Ta til høyre opp Eikesetveien og ta første til venstre inn Dronningåsen. Ta Ravperleveien til venstre og nr. 2 ligger i enden av bakken på venstre side. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilt ved fellesvisninger.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt område på Gausel, med supermarked like ved. Kort vei til Hinna Park og Viking stadion med diverse servicetilbud. Kort vei til Forus næringspark hvor en rekke store selskaper har sine hovedkontor samt diverse kjøpesentre og butikker. Flotte turområder og badeplasser rett i nærheten. God offentlig kommunikasjon til Stavanger, samt Forus og Sandnes. 5 minutters gange til Gausel stasjon.

Felleskostnader

Felleskostnader inkl.

Rentekostnader fellesgjeld

Avdrag fellesgjeld

Antall år avdragsfritt

Felleskostander etter avdragsfri periode

Lånebetingelser fellesgjeld

Andel felles formue

pr.

Regnskap/budsjett

Vedtekter/husordensregler

Beboernes forpliktelser

Velforening/huseierlag

Årlig velavgift

Borettslag

Forretningsfører

Sikringsfond

Styregodkjennelse

Forkjøpsrett

Legalpant

Kommunale avgifter

Informasjon om kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Informasjon eiendomsskatt

Vannavgift

Informasjon om vannavgift

Formuesverdi primær

Formuesverdi sekundær

Informasjon om formuesverdi

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse

Ferdiattest/midlertidig brukstillatelse år

Tinglyste heftelser og rettigheter



Diverse

Dødsbo

Konsesjon

Bo-og driveplikt

Odel

Boligkjøperforsikring

Boligselgerforsikring

Overtakelse

Budgivning

Lovanvendelse

Hvitvasking

Personopplysningsloven

Meglers vederlag

Omkotsninger

Betalingsbetingelser

Tips en venn

Verdivurdering