Damvegen 12 4054 TJELTA


Innholdsrik enebolig i landlige omgivelser - Barnevennlig - Garasje - Utleid kjeller

  • Prisantydning

    kr 4 390 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    232 m2

  • P-rom

    232 m2

  • Soverom

    5

  • Byggeår

    1987

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Damvegen 12 ligger i barnevennlige og naturskjønne omgivelser på Tjelta. Huset har en fin beliggenhet på feltet hvor det i hovedsak er bebygd med eneboliger.
Like i nærheten finner man bl.a frisør og dagligvarebutikk, skole, barnehager og svømmehall. Kort vei til flotte turområder i Hålandskogen og Hellestøstranden. Ca. 10 minutter med bil til Sola og 15 minutter til Sandnes.
Gode kollektive forbindelser like ved hovedveien.
Se mer

Adkomst

Når du kommer fra Sola på Kleppvegen. Sving til venstre inn på Stenebyvegen og deretter til venstre inn Damvegen. Nr 12 vil da ligge på venstre side ca 100m lengre frem.
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Se mer

Damvegen 12, 4054 TJELTA

Innhold

Boligen inneholder:
1.etasje: Entré/gang, wc, stue, kjøkken, soverom og bad.
2.etasje: Loftstue m/2 sovealkover, 2 soverom, gang og bad.
Kjeller: Vaskerom/bi-inngang.
Utleiedel: Entré, bad/vaskerom, 2 soverom og stue/kjøkken.

Standard

Boligen er fra 1987, men er godt vedlikeholdt.
Det kan nevnes følgende kvaliteter:
-Oppgradert utleiedel i 2016 med blant annet nytt bad.
-Nylig malt både innvendig og utvendig.
-Varmepumpe fra 2019.
-Dobbel garasje med isolert loft.
-Gode solforhold.
-Barnevennlig område med nærhet til skole, barnehager butikk og svømmehall.
-Landlige omgivelser.

Boligen har en del overflater fra byggeår, men alt i alt en innholdsrik enebolig man kan flytte rett inn i.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Hage

  • Turterreng

  • Husdyr

Oppvarming

Elektrisk og ved.
Følgende rom har oppvarming:
1.etasje:
-Stue: Vedovn
-Kjøkken: Elektrisk panelovn og elektriske varmekabler i gulv.
-Bad: Elektriske varmekabler i gulv.
-Entré: Elektriske varmekabler i gulv.
-WC: Elektriske varmekabler i gulv.
2.etasje:
-Bad: Elektriske varmekabler i gulv.
-Loftstue: Elektrisk panelovn.
Kjeller:
-Bad: Elektriske varmekabler i gulv.
-Entré: Elektriske varmekabler i gulv.
-Stue/kjøkken: Elektriske varmekabler i gulv.
-Bi-inngang/vaskerom: Elektriske varmekabler i gulv.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
1. underetasje: 82 kvm
1. etasje: 95 kvm
2. etasje: 55 kvm
Primærrom:
1. underetasje: Gang, bi-inngang/vaskerom.
Utleiedel: Stue/kjøkken, 2 soverom og bad.: 82 kvm
1. etasje: Gang, hall, stue, kjøkken, bad, wc og soverom.: 95 kvm
2. etasje: Gang, bad, loftstue m/2 sovealkover og 2 soverom.: 55 kvm
Se mer

Parkering

Parkering i dobbelgarasje og i eget gårdsrom.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    284

  • Gårdsnr

    28

  • Kommunenr

    1124

Regulerings- og arealplaner

Området er regulert til bolig, veg, lekeplass, og LNF område.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sola kommune.
Eiendommen ligger i gul flystøysone. Gul sone er en vurderingssone, hvor støyfølsom bebyggelse kan oppføres dersom avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold. Utendørs støynivå i nattperioden kl. 23 - 07: 80 L 5AS.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering As v/ Bernt Petter Andersen datert 18.12.2019 samt eiers egenoppgave datert 18.12.2019 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig. Vedlagte plantegninger er ikke i målestokk og derfor kun å anse som skisser.
Se mer

Bjørn
Mæland

Bjørn Mæland

Eiendomsmegler MNEF

bm@notar.no
41325185

Notar Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51 84 98 00

Fax: 51 84 98 01

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering