Omagata 31B 6516 KRISTIANSUND N


BUD FORELIGGER! 3-roms leilighet med utsikt, solrik veranda og egen p-plass. Veletablert borettslag!

Budgivning

Frist: 19.03.2021 kl: 14:00

Aktivt bud: kr 700 000,-

  • Prisantydning

    kr 790 000,-

  • Andel fellesgjeld

    kr 477 245,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Andel

  • BRA

    66 m2

  • P-rom

    66 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1955

  • Energimerking

    D-yellow

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert barnevennlig boligområde sentralt på Nordlandet. Fine sol/lysforhold og utsikt ut over Bolgsvaet og ut mot Frei. Nærhet til barnehage samt gangavstand til skoler og Løkkemyra handelssenter med alle fasiliteter.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Omagata 31B, 6516 KRISTIANSUND N

Innhold

Andelsleiligheten er beliggende i første etasje og inneholder entré, bad, to soverom, stue og kjøkken. I tillegg er det boder og felles vaskerom i kjeller.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst/tilstandsrapport datert 06.11.2020, utført av Svein Martin Gils.
Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Se mer

Standard

Overflater på innvendige gulv: På bad er det flis og på soverommene er det belegg. Forøvrig er det laminat på gulvene.

Overflater på innvendige vegger: På bad er det baderomsplater. Forøvrig er det malt strie og tapet på veggene.

Overflater på innvendig himling: Generelt er et malte takplater i himlingene.

Kjøkkeninnredningen har malte profilerte fronter med laminat benkeplate og er fra byggeår med noe oppgraderinger.

På bad er det innredning med heldekkende vask, dusjkabinett og veggmontert toalett. Vvt. er montert i bod i kjeller.

På bad er det varmekabler. På stue er det ildsted og varmepumpe luft til luft. Forøvrig er det uttak for el-ovner.

Leiligheten er godt utstyrt med plassbygde garderober på soverommene fra byggeår.

Det er offentlig vann og avløp, Avløpsrørene er plast/soil og vannrørene er kobber.

Boligen er normalt utstyrt med punkter og uttak. Sikringsskapet har automatsikringer og er montert i felles trappegang.

Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Felles vaskerom

  • Utsikt

Oppvarming

Vedovn og varmepumpe luft til luft på stue. Varmekabler i gulv på bad. Forøvrig er det uttak for el-ovner.

Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Andelsleilighet
Bruksareal:
1. etasje: 66 kvm Entré, bad, to soverom, stue og kjøkken
Primærrom:
1. etasje: 66 kvm Entré, bad, to soverom, stue og kjøkken

Parkering

Egen biloppstillingsplass følger leiligheten, forøvrig parkering etter gjeldende regler.

Adgang til utleie

Andelseier har rett til å fremleie leiligheten etter nærmere regler i Lov om Borettslag. Fremleie krever styrets godkjenning. Konferer oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    391

  • Gårdsnr

    10

  • Kommunenr

    1505

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig iht. Regulering av Nergata - Omagata, stadfestet 17.01.1958.

Iht. Kommuneplan for Kristiansund 2009-2020 så er eiendommen avsatt til bolig.

Arbeid med kommuneplanens arealdel for Kristiansund 2020-2032 er igangsatt. Nærmere opplysninger kan gis av Kristiansund kommune, v/enhet for plan og byggesak.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger for borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagt verdi- og lånetakst som følger vedlagt. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Legalpant

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2x folketrygdens grunnbeløp.

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering