Bukkavarden 1 4156 MOSTERØY


Flott og innholdsrik enebolig med god standard. Utsikt mot sjø. 3 sov., 2 stuer, 2 bad og hems. Parkering i carport.

  • SOLGT

     

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    150 m2

  • P-rom

    145 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    3

  • Byggeår

    2012

  • Energimerking

    B-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen har en flott beliggenhet i naturskjønne og maritime omgivelser på Skorpefjell/Mosterøy i Rennesøy kommune. Sjøen er rett ved, og Mosterøy kan skilte med flotte turområder og badestrand. Trafikkstille gater og mange flotte lekeplasser gjør området svært barnevennlig. Barnehage i umiddelbar nærhet og barneskolen er en sykkeltur unna. Askjesenteret med blant annet dagligvarebutikk, serveringssteder og bensinstasjon rett ved. Ved innkjøring til Skorpefjell ligger et tjern som er et veldig populært skøyteområde på vinterstid. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, med avgang ca. hver time. Enkel adkomst til E-39, som gjør at turen til Stavanger er unnagjort på ca. 15 - 20 minutter med bil.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Bukkavarden 1, 4156 MOSTERØY

Innhold

1.etg.: Gang, stue, kjøkken, bad, bod og terrasse.
2.etg.: Gang, stue, 3 soverom, bad og bod.
Hems
Carport med bod i bakkant.

Standard

Hentet fra tilstandsrapport datert 14.01.21: "Boligen har ordinale bygningskomponenter og overflater. Boligen er i god stand og er godt ivaretatt. Den gir ved gjennomsyn et godt helhetsinntrykk"

Det kan blant annet nevnes:
- Helfliset bad i 2.etg. med varmekabler i gulv. Mulighet for badekar.
- Stort og praktisk bad i 1.etg. med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv.
- Lekkert kjøkken i lys utførelse levert fra Norema med integrerte hvitevarer.
- Varmekabler i gulv i hele 1.etg.
- Balansert ventilasjon.
- Pipe med mulighet for vedovn i stue 1.etg.
- Fiber til internett og tv fra Lyse.
Se mer

Oppvarming

Varmepumpe og elektrisk. Pipe m/mulighet for vedovn.

Følgende rom har oppvarming:
- Elektriske varmekabler i gulv i hele 1.etg. (eks. bod)
- Stue 1.etg.: varmepumpe.
- Elektriske varmekabler i gulv 2.etg.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
1. etasje: 71 kvm
2. etasje: 71 kvm
3. etasje: 8 kvm
Primærrom:
1. etasje: 69 kvm gang, bad, stue, kjøkken
2. etasje: 68 kvm stue, 3 soverom, bad
3. etasje: 8 kvm hems
Sekundærrom:
1. etasje: 2 kvm bod
2. etasje: 3 kvm bod
Carport på ca17m2 og utvendig bod på ca 8m2 er ikke medregnet under arealberegningen
Se mer

Parkering

Parkering i carport og på tomt.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    225

  • Gårdsnr

    246

  • Kommunenr

    1103

Regulerings- og arealplaner

Eiendommer er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Området er regulert til bolig, felles lekeareal, bevaring av landskap og vegetasjon, offentlig friområde og friluftsområde.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

-For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS v/Bernt Petter Andersen datert 14.01.2021 samt eiers egenoppgave datert 06.01.2021 som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
-Plantegninger:
Vedlagte plantegninger er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisser.
Se mer

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Svein Magnus
Melgaard

Svein Magnus Melgaard

Eiendomsmegler MNEF/Partner

smm@notar.no
40407662

Notar Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51 84 98 00

Fax: 51 84 98 01

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering