Øvre Håvasteintunet 9 4150 RENNESØY


Gjennomgående toppleilighet med god standard. Solrik veranda og 2 soverom.

  • SOLGT

     

  • Eiendomstype

    Leilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    60 m2

  • P-rom

    56 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    2010

  • Energimerking

    E-red

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Boligen har en flott beliggenhet i naturskjønne og maritime omgivelser i Vikevåg på Rennesøy. Vikevåg er senteret i Rennesøy, og kan tilby en rekke servicetilbud. Kun en kort spasertur ned mot sjøen finner du en stor dagligvareforretning med posttjenester, apotek, legekontor, frisør m.m. 2 minutters gange motsatt vei er det 2 barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettshall, svømmehall, fotballbane m.m. Barna trenger ikke krysse noen trafikkerte veier, og gangveien sikrer en trygg skolevei for de minste. Flotte turområder og badeplasser i umiddelbar nærhet.
For de som er båtinteresserte, er det båtplasser hos Vikevåg Båtforening, kun forbeholdt personer som bor eller har hytte på Rennesøy. Gode bussforbindelser til Stavanger sentrum, med avgang ca. hver time.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Øvre Håvasteintunet 9, 4150 RENNESØY

Innhold

3.etg.: Gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom, bod og veranda.
U.etg.: Bod

Standard

Bygget er fra 2010 og holder følgelig en god standard.
- Helfliset bad med varmekabler i gulv.
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og koketopp.
- Gasspeis i stue
- Parkett på gulv i samtlige oppholdsrom
- Gjennomgående lyse vegger og tak i hele leiligheten. Stue nymalt 2021
- Lyse fiber for internett og tv
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Kabel-TV

  • Garasje

  • Utsikt

  • Bredbånd

  • Sentralt

  • Turterreng

Oppvarming

Gass og elektrisk.
Følgende rom har oppvarming:
- Stue: gasspeis
- Bad: elektriske varmekabler i gulv.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Bruksareal:
3. etasje: 60 kvm
Primærrom:
3. etasje: 56 kvm gang, bad, stue/kjøkken, 2 soverom
Sekundærrom:
3. etasje: 4 kvm bod
Bod i underetasje er ikke medregnet i oppnevnte areal

Parkering

Utvendig oppstillingsplass til bil.

Adgang til utleie

Seksjonen består av en boenhet som kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    200

  • Gårdsnr

    217

  • Kommunenr

    1103

  • Seksjonsnummer

    11

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig. Området er regulert til bolig, offentlig friområde, offentlig bebyggelse og felles lekeareal.
Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Diverse

-Eierbegrensning:
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting.
Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.
-For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport utført av Taksering AS v/Bernt Petter Andersen datert 04.01.2021 samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
-Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommentar bo- og driveplikt

No

Kommentar konsesjon

No

Svein Magnus
Melgaard

Svein Magnus Melgaard

Eiendomsmegler MNEF/Partner

smm@notar.no
40407662

Notar Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
4003 STAVANGER

Tlf: 51 84 98 00

Fax: 51 84 98 01

E-post: stavanger@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering