Knutgarden 50 6270 BRATTVÅG
SYNNALAND - BUD MOTTATT! Flott enebolig med 3 soverom, carport og terrasse. Se Virtuell Visning!

  • SOLGT

     

  • Kommunale avgifter

    kr 6 324,-

  • Verditakst

    kr 2 200 000,-

  • Prisforslag

    kr 2 200 000,-

  • Eiendomstype

    Enebolig

  • Byggeår

    2007

  • Primærrom

    104 m²

  • Bruksareal

    112 m²

  • Tomteareal

    1 144 m²

  • Soverom

    3

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Energimerking

    D-orange

Se mer

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Synnalandsneset like utenfor Brattvåg sentrum og ligger i et etablert område med i all hovedsak eneboliger og tomannsboliger i nærmiljøet. Boligen ligger fint til i terrenget med god tilkomst.

Adkomst

Kjør gjennom Brattvåg mot Hildre. Følg skilting inn til Synnaland. Følg veien og ta til høyre ned mot boligfeltet på Synnaland. Følg så veien nedover. Den vil svinge mot venstre når det flater ut. Boligen ligger etter hvert på din venstre side. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilt ved åpen visning.
Se mer

Knutgarden 50, 6270 BRATTVÅG

Innhold

Enebolig: Første etasje inneholder stue/kjøkken m/trapperom, bad/vaskerom, entré/gang og soverom. Andre etasje inneholder stue m/trapperom, bad og 2 soverom. Sportsbod: Bod. Carport.

Standard

Overflater: Gulv på oppholdsrom har eikeparkett samt flis i entrè/gang med varmekabler. Vegger på oppholdsrom av malt glassfiberduk og noe tapet/decortapet. Hvite himlingsplater i tak. Spotter i entrè/gang, stue/kjøkken og bad i 2.etg. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra Kvalsvik - heltre eikefronter med svart høyglans og heltre benkeplate. Siemens hvitevarer med integrert platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Avtrekk fra Røroshetta over platetopp. Bad: Bad i 2.etg. har flis på gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Hvite himlingsplater med spotter. Baderomsinnredning med glassplate med nedfelt servant. Skap og skuffer. Speil og lys. Badekar. Veggfestet toalett. Bad i 1.etg. har flis på gulv med varmekabler, våtromsplater på vegger og hvite himlingsplater. Steamdusj. Liten baderomsinnredning med servant og skuff - speil med lys. Veggfestet toalett. Innebygd sisterne uten avrenning. Opplegg for vaskemaskin. Vedovn fra morsø på stue - glassplate under. Garderobeløsning på hovedsoverom i 2 etg. Tekniske installasjoner: - Rør-i-rør på vannrør og plast på avløpsrør. Noe innslag av kobberrør. Varmtvannstank på bad i 1.etg. Rørene ligger innebygd i kasse. - Elektrisk oppvarming og vedfyring. - Mekanisk avtrekk fra våtrom. Ellers naturlig lufting. Vinduventiler og åpningsvinduer. - Automatsikringer fra byggeår. - Fiber. - Aut. måler/avleser. - Sentralstøvsuger.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Garasje

  • Off. vann og avløp

  • Bredbånd

  • Hage

  • Sentralt

  • Turterreng

  • Gjesteparkering

Oppvarming

Varmekabler i gulv på bad og i entré/gang. Vedovn på stue. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Tekst til areal

Enebolig Bruksareal: 1. etasje: 62 kvm 2. etasje: 46 kvm Primærrom: 1. etasje: Stue/kjøkken m/trapperom, bad/vaskerom, entré/gang og soverom.: 58 kvm 2. etasje: Stue m/trapperom, bad og 2 soverom.: 46 kvm Sekundærrom: 1. etasje: Bod.: 4 kvm Sportsbod Bruksareal: 1. etasje: 4 kvm Sekundærrom: 1. etasje: Bod.: 4 kvm
Se mer

Parkering

Parkering på tomt og i carport.

Adgang til utleie

Registrert som enebolig med en bo-/bruksenhet i matrikkelen. Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    890

  • Gårdsnr

    28

  • Kommunenr

    1534

  • Seksjonsnummer

    2

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig iht. Reguleringsplan for boligområdet på Synnlandsneset, revidert 04.03.2014. Område sør for eiendommen er regulert til felles lekeareal.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet priavat vannverk og offentlig avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

I følge selger så er armatur på bad i 2. etg. trolig ødelagt. Selger har byttet lysrør men får fortsatt ikke lys i den. Vasken på samme bad hadde en liten lekkasje som nå er fikset. Det er synlig våtromssilikon ved sluken. Full funksjonalitet uten lekkasje. For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verdi- og lånetakst/tilstandsrapport samt eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig.
Se mer

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Thomas
Frøystad

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF

thomas@notar.no
45050453

Ålesund

Kongens gate 2
ÅLESUND 6002

Tlf: 71400000

Fax: 71400001

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering