Ulrik Olsens vei 13 6511 KRISTIANSUND N


BUD MOTTATT! Tomannsbolig i solrike omgivelser i et attraktivt boligområde. Oppgradering bør påregnes!

Budgivning

Frist: 04.01.2021 kl: 16:00

Aktivt bud: kr 1 400 000,-

  • Prisantydning

    kr 1 590 000,-

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eiendomstype

    Tomannsbolig

  • Eierform

    Eiet

  • BRA

    175 m2

  • P-rom

    141 m2

  • Rom

    5

  • Soverom

    3

  • Byggeår

    1963

  • Energimerking

    F-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde ved Stortua i Kristiansund. Boligen har fine sol-/lysforhold og noe utsikt inn mot sentrum. Kort vei til dagligvare, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til fine turområder i Folkeparken og områdene rundt. Det er også kort vei både sentrum og Løkkemyra.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Ulrik Olsens vei 13, 6511 KRISTIANSUND N

Innhold

U. etasje: Entré, gang, trapperom, kjellerstue, soverom og 2 boder.
1. etasje: Vindfang, entré, vaskerom, trapperom, bad, stue, kjøkken og soverom.
Loft: Trapperom, bod og innredet loftsrom.


Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst datert 20.10.2020, utført av Svein Martin Gils.
Se mer

Standard

Gulv: betong, belegg, laminat, tregulvt og parkett.
Vegg: betong, panel, malte plater, våtromsplater og tapet.
Tak: malte plater og panel.


Verdi- og lånetakst følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
Se mer

Fasiliteter

  • Balkong

  • Peis

  • Parkett

  • Barnevennlig

  • Rolig

  • Off. vann og avløp

  • Utsikt

  • Turterreng

Oppvarming

Ved og elektrisk. Varmepumpe luft til luft er montert i stuen.
Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.
Se mer

Arealer

Halvpart tomannsbolig
Bruksareal:
Kjeller: 77 kvm
1. etasje: 77 kvm
2. etasje: 21 kvm
Primærrom:
Kjeller: 54 kvm Entré, gang, trapperom, kjellerstue og soverom.
1. etasje: 77 kvm Vindfang, entré, vaskerom, trapperom, bad, stue, kjøkken og soverom.
2. etasje: 10 kvm Trapperom og innredet loftsrom.
Sekundærrom:
Kjeller: 23 kvm 2 boder.
2. etasje: 11 kvm Bod.
Se mer

Parkering

Gateparkering etter stedets regler. Det er mulig å opparbeide parkering på egen tomt.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    209

  • Gårdsnr

    8

  • Kommunenr

    1505

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til trehusbebyggelse
Reguleringsplan: R-060 Stortua datert 06.07.61
Arbeid med kommuneplanens arealdel for Kristiansund 2020-2032 er igangsatt (se eventuelt kommunens hjemmeside for mer informasjon).

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Se mer

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

Plantegninger:
Vedlagte plantegning(er) er ikke i målestokk og derfor kun å anse som en skisse(r).


For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte verdi- og lånetakst som følger vedlagt. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Som hovedregel overtas en eiendom kjøpt på tvangssalg i den stand den befinner seg. Bestemmelsene i lov om avhending av fast eigedom gjelder ikke når en eiendom er tvangssolgt, noe som innebærer at kjøper kun i svært begrenset grad kan reklamere over feil og mangler ved eiendommen.
Se mer

Stig
Flemmen

Stig Flemmen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF

stig@notar.no
92806215

Notar Kristiansund

Langveien 51
6510 KRISTIANSUND N

Tlf: 71 30 47 50

Fax: 71 30 47 51

E-post: kristiansund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering