Smevegen 9 6040 VIGRA


Pen 3-roms selveierleilighet på Roald. Se Virtuell Visning!

  • SOLGT

     

  • Totalpris

  • Andel felles formue

  • Felleskostnader

  • Eierform

    Eierseksjon

  • BRA

    79 m2

  • P-rom

    71 m2

  • Rom

    3

  • Soverom

    2

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1953

  • Energimerking

    G-orange

Registrer som
interessert

Beliggenhet

Selveierleilighet i boligbygg med 3 boenheter. Bygget er et eldre murhus fra 1950-tallet som er innredet og seksjonert ut i 3 i 2007. Nærområdet består i hovedsak av eneboliger og flermannsboliger fra forskjellige tidsepoker samt barnehage etc. Til Ålesund sentrum er det ca 20 minutter med bil og flyplassen er ca 5 minutters biltur unna.
Se mer

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Smevegen 9, 6040 VIGRA

Innhold

Leiligheten ligger i andre etasje og inneholder entrè/gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod.
Uthus.

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra verdi- og lånetakst datert 20.11.2019, utført av Stig Håvard Vatne.
Se mer

Standard

Leiligheten har følgende overflater innredning på oppholdsrom; På gulv ligger det laminat. Vegger har overflater av malt glassfiberstrie og innslag av malt tapet. Malte glassfiberstrie på plater.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med eldre skrog, men skiftet fronter til hvit høyglans i ca 2011. Det er en laminat benkeplate med nedfelt og overlimt stålvask. Ventilator. I følger eier følger oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap. Oppvaskmaskinen var ny i okt 2019.

Bad: flislagt gulv med gulvvarme, tapetserte vegger samt flislagte vegger i dusjsonen og malt tak. Badet antagelig oppussa sist i ca år 2000. Sluk ligger på utsiden av dusjsonen. Badet har innredning med servant, nytt gulvmontert toalett i 2019 og dusjnisje med forheng. Mek. avtrekk.

Malte glatte innvendige dører.

Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom.

Felles vaskerom i trappegang i 1.etg med flislagt gulv. Flis i entrè i 1.etg og ellers belegg i trapper og malte plater på vegger. På felles vaskerom er det opplegg for vaskemaskiner med strømopplegg for hver leilighet.

Tekniske installasjoner:
- Vedovn i stue - montert i 2011.
- Vannmåler montert på vanninntak på vaskerom i 1.etg.
- Automatsikringer - ingen kursfortegnelse.
- Fiber.
- Varmtvannstank fra år 2000 i kjøkkenskap på 198 liter.
Se mer

Oppvarming

Varme i gulv på bad. Vedovn i stue.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.
Se mer

Arealer

Leilighet
Bruksareal:
2. etasje: Entrè/gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod.: 73 kvm
Primærrom:
2. etasje: Entrè/gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.: 71 kvm
Sekundærrom:
2. etasje: Bod.: 2 kvm

Uthus
Bruksareal:
1. etasje: Bod.: 6 kvm
Sekundærrom:
1. etasje: Bod.: 6 kvm
Se mer

Parkering

Parkering på tomt.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Matrikkelinfo

  • Bruksnr

    126

  • Gårdsnr

    1

  • Kommunenr

    1532

  • Seksjonsnummer

    2

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig, iht. reguleringsplan for Roald - Vigra i Giske kommune.

Utsnitt av reguleringskart er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Giske kommune.
Se mer

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Se mer

Diverse

Eierbegrensning:
Kjøper er gjort kjent med at man kun kan erverve to - 2 - seksjoner i sameiet i henhold til lov om eierseksjon § 23.

Legalpant

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Thomas
Frøystad

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF

thomas@notar.no
45050453

Notar Ålesund

Kongens gate 2
6002 ÅLESUND

Tlf: 71 40 00 00

Fax: 71 40 00 01

E-post: aalesund@notar.no

Registrer som
interessert

Tips en venn

Verdivurdering