TJØRVÅG/JENSHOLMEN - Flott og påkostet naust beliggende i fremste rekke mot bryggeanlegg. Mulighet for kjøp av båtplass

Velkommen til Jensholmen Nord!

Et flott og påkostet naust fint beliggende i fremste rekke mot bryggeanlegget på Jensholmen. Naustet ligger som nummer tre i rekken fra sør og går over to plan.

Første etasje inneholder rom med kjøkkeninnredning, lagerrom/verksted og rom med sluk og vask. Loftsetasjen er åpen.
Naustet har dør i front og stor port på baksiden med tilgang til lagerrommet.

Velkommen til visning!

Adresse

Jensholmen Nord
TJØRVÅG 6070

BRA

68 m²

Innhold

Kjøkken, lager, rom med sluk og vask, naustrom og loftsrom.

Parkering

Parkering på felles område.

Oppvarming

Varmekabler i alle rom i 1.etasje. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Eiendom i naustrekke på Jensholmen i Herøy. Fin beliggenhet langs sjøkanten. Naustet er vendt nordøstlig, og med le fra de vanligste vindpåkjenninger på stedet. Det er 3-4 km til dagligvarebutikk og ca 10 km til konmunesentert i Fosnavåg. Det er nærhet til småbåthavn/marina. Bilvei helt fram.

Adkomst

Enkel og god tilkomst fra offentlig vei. Ta av ved avkjøringen skiltet med Jensholmen og Lanternen. Hold til høyre her og følg veien til fremste naustrekke. Naustet ligger som nummer tre i rekken. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 895 000,-

Adresse

Jensholmen Nord
TJØRVÅG 6070

Beskrivelse

Velkommen til Jensholmen Nord!

Et flott og påkostet naust fint beliggende i fremste rekke mot bryggeanlegget på Jensholmen. Naustet ligger som nummer tre i rekken fra sør og går over to plan.

Første etasje inneholder rom med kjøkkeninnredning, lagerrom/verksted og rom med sluk og vask. Loftsetasjen er åpen.
Naustet har dør i front og stor port på baksiden med tilgang til lagerrommet.

Velkommen til visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 895 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 13 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 930 627,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Fundament og gulv på grunn i armert betong.
Yttervegger med isolert bindingsverk. Utvendig kledd med liggende dobbelfalset panel. Panelet er beiset. Vinduer med treverk i karmer og rammer, og med 2-lags forseglet vindusglass. Utvendige sprosser på vinduene. Ytterdør med panelt og beisa overflate, og med 2-lags forseglet vindusglass. Sidehengslet labankport på bygningens sørvestvegg. Takkonstruksjon med isolerte takstoler. Taket er utført som kompakttak. Taktekking med aluminiumsplater. Takrenner, beslag og nedløp i aluminium.

Tomten

Felles tomt med bebygd areal. Uteområdet er asfaltert rundt anlegget, og disponeres som fellesareal. Båtopptrekk og småbåthavn i nærheten.

Regulering

Området er regulert til Småbåtanlegg i sjø med tilhørende strandsone i følge detaljreguleringsplan for gnr 41 bnr 1.

Komm. tilknytning

Eiendommen har adkomst via privat vei. Eiendommen er tilknyttet privat vann fra Stemmedalen Vasslag. Eiendommen er tilknyttet privat avløp til oppsamlingstank.

Servitutter

SERVITUTTER
2010/795545-3/200 15.10.2010 BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

GRUNNDATA
2010/693816-1/200 14.09.2010 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 1/10
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:
2010/795545-2/200 15.10.2010 BESTEMMELSE OM VEG
Rettighet hefter i: KNR: 1515 GNR: 42 BNR: 1

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til fritidsformål.

Ferdigattest

Ferdigattest er utstedt av Herøy kommune 23.11.2017

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

68 m²

Innhold

Kjøkken, lager, rom med sluk og vask, naustrom og loftsrom.

Beliggenhet

Eiendom i naustrekke på Jensholmen i Herøy. Fin beliggenhet langs sjøkanten. Naustet er vendt nordøstlig, og med le fra de vanligste vindpåkjenninger på stedet. Det er 3-4 km til dagligvarebutikk og ca 10 km til konmunesentert i Fosnavåg. Det er nærhet til småbåthavn/marina. Bilvei helt fram.

Adkomst

Enkel og god tilkomst fra offentlig vei. Ta av ved avkjøringen skiltet med Jensholmen og Lanternen. Hold til høyre her og følg veien til fremste naustrekke. Naustet ligger som nummer tre i rekken. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Parkering på felles område.

Oppvarming

Varmekabler i alle rom i 1.etasje. Ellers elektrisk oppvarming.

Prisantydning

kr 895 000,-
Megler

Martin Mork Kleppe

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF


E-post:
Mobil: 934 28 322

Flere fra samme megler

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3A
Postboks 276, 6065
ULSTEINVIK
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01

Lignende eiendommer

Selveier, 83886217

no image

ASPEVIKA/T...
kr 1 150 000,00

 

Adresse

Jensholmen Nord
TJØRVÅG 6070


Pris

Prisantydning:

kr 895 000,00

Lånetakst: kr 730 000,00

Verditakst: kr 850 000,00

AndelFellesutgifter: kr 94,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

25.01.2018 16:30-17:30
Ved: Martin Mork Kleppe


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : fritid salg

Eiendomstype : annet
Byggeår : 2011
Bruksareal: 68 m²
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 529 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1515
Gårdsnr: 42
Bruksnr: 11
SNR: 3
Fasiliteter

  • Strandlinje
  • Fiskemuligheter
  • Bademuligheter
  • Innlagt vann
  • Innlagt strøm
  • Bilvei
  • Utsikt
  • Rolig område

Om annonsen
Tindenrt: 18 - 03003953 Publisert: 11.01.2018 TilDato: 12.06.2018
Megler

Martin Mork Kleppe Navn :
934 28 322 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler