ULSTEINVIK - Nyere og praktisk leilighet i 4.etg med heis, garasje, balkong, gode solforhold og fantastisk utsikt!

Velkommen til Sjøgata 36!

En pen og praktisk eierleilighet beliggene midt i hjertet av Ulsteinvik med gangavstand til cafèer, butikker, legekontor, offeltlig transport og andre sentrumsfasiliteter. Leiligheten ligger i byggets fjerde etasje og kan skilte med en fantastisk utsikt over havnebassenget, gode solforhold, garasje med tilhørende bod, heis, romslig balkong og fjærnvarmeanlegg for oppvarming av gulv og vann.

Leiligheten har enekel og god tilkomst fra fellesarealene og inneholder gang, bad, eget vaskerom, åpen stue-/kjøkken løsning, ett soverom og en delvis overbygget balkong med tilkomst fra stue. I tillegg disponerer leiligheten egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg og en romslig sportsbod.

Sameiet er i dag meget velfungerende og består av leiligheter og enkelte næringsseksjoner med blant annet resturant og frisørsalong.

Velkommen til visning!

Adresse

Sjøgata 36
ULSTEINVIK 6065

BRA

57 m²

P-ROM

51 m²

Innhold

Stue/kjøkken/gang, bad, vaskerom og soverom.

I tillegg har leiligheten en egen parkeringsplass og bod i felles parkeringskjeller.

Parkering

Egen parkeringsplass i felles parkeringskjeller.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv på stue/kjøkken/gang fra fjærnvarme-anlegg. Varmekabler i gulv på bad. Ellers elektrisk oppvarming. Vanboren varme er inkludert i felleskostnadene. Det samme gjelder oppvarming av vann.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i sentrum av Ulsteinvik. Den har en attraktiv og god beliggenhet med gangavstand til de fleste sentrums funksjoner.

Adkomst

Fra rundkjøringen ved Blåhuset i Ulsteinvik tar du av ned mot sjøsiden, Her vil du finne offentlig parkering like utenfor bygget. Inngangen finner du like ved parkområde ved siden av parkeringsplassen. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 2 490 000,-

Ligningsverdi

kr 484 837,-

Adresse

Sjøgata 36
ULSTEINVIK 6065

Beskrivelse

Velkommen til Sjøgata 36!

En pen og praktisk eierleilighet beliggene midt i hjertet av Ulsteinvik med gangavstand til cafèer, butikker, legekontor, offeltlig transport og andre sentrumsfasiliteter. Leiligheten ligger i byggets fjerde etasje og kan skilte med en fantastisk utsikt over havnebassenget, gode solforhold, garasje med tilhørende bod, heis, romslig balkong og fjærnvarmeanlegg for oppvarming av gulv og vann.

Leiligheten har enekel og god tilkomst fra fellesarealene og inneholder gang, bad, eget vaskerom, åpen stue-/kjøkken løsning, ett soverom og en delvis overbygget balkong med tilkomst fra stue. I tillegg disponerer leiligheten egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg og en romslig sportsbod.

Sameiet er i dag meget velfungerende og består av leiligheter og enkelte næringsseksjoner med blant annet resturant og frisørsalong.

Velkommen til visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 2 490 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 562 802,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Fundamenter og grunnmur i betong. Yttervegger i betong. Vinduer og verandadør med dobble glass og karmer og rammer av aluminium. Takkonstruksjon i betong og taktekking i papp.

Tomten

Sjønær tomt med flott utsikt og gode solforhold. Sameiet grenser mot offentlig opparbeidet parkeringsareal og parkområde. Sameiet har ikke tomtearealer utover det arealet som byngingsmassen opptar.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig, forretning og kontor, ihht reguleringsplan for Sjøsida i Ulstein kommune.

Komm. tilknytning

Eiendommen har tilkomst fra offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Servitutter


SERVITUTTER:
2014/1045898-2/200 28.11.2014 ERKLÆRING/AVTALE
Bestemmelse vedrørende blomsterkasser for seksjonene
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

GRUNNDATA
2014/1045898-1/200 28.11.2014 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 31
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 52/6649
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:
2014/1046099-1/200 28.11.2014 ERKLÆRING/AVTALE
Rettighet hefter i: KNR: 1516 GNR: 8 BNR: 486
Rettighet hefter i: KNR: 1516 GNR: 8 BNR: 543
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om fellesareal for sportsboder m.m.
Gjelder areal under bakkeplan
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2014/1046338-2/200 28.11.2014 ERKLÆRING/AVTALE
Rettighet hefter i: KNR: 1516 GNR: 8 BNR: 486
Rettighet hefter i: KNR: 1516 GNR: 8 BNR: 543
Bestemmelse om sportsboder
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

I følge Ulstein kommune ble det gitt midlertidlig brukstillatelse den 20.03.15.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

57 m²

P-ROM

51 m²

Innhold

Stue/kjøkken/gang, bad, vaskerom og soverom.

I tillegg har leiligheten en egen parkeringsplass og bod i felles parkeringskjeller.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i sentrum av Ulsteinvik. Den har en attraktiv og god beliggenhet med gangavstand til de fleste sentrums funksjoner.

Adkomst

Fra rundkjøringen ved Blåhuset i Ulsteinvik tar du av ned mot sjøsiden, Her vil du finne offentlig parkering like utenfor bygget. Inngangen finner du like ved parkområde ved siden av parkeringsplassen. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Egen parkeringsplass i felles parkeringskjeller.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv på stue/kjøkken/gang fra fjærnvarme-anlegg. Varmekabler i gulv på bad. Ellers elektrisk oppvarming. Vanboren varme er inkludert i felleskostnadene. Det samme gjelder oppvarming av vann.

Prisantydning

kr 2 490 000,-

Ligningsverdi

kr 484 837,-
Megler

Martin Mork Kleppe

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF


E-post:
Mobil: 934 28 322

Flere fra samme megler

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3A
Postboks 276, 6065
ULSTEINVIK
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01

Lignende eiendommer

Selveier, 83886263

no image

ULSTEINVIK...
kr 2 490 000,00
Primærrom: 169 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 83886263

no image

ULSTEINVIK...
kr 2 390 000,00
Primærrom: 84 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 83886263

no image

ULSTEINVIK...
kr 2 650 000,00
Primærrom: 90 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 83886263

no image

ULSTEINVIK...
kr 2 690 000,00
Primærrom: 86 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Sjøgata 36
ULSTEINVIK 6065


Pris

SOLGT

Ligningsverdi: kr 484 837,00

Verditakst: kr 2 500 000,00

AndelFellesFormue: kr 11 940,00

AndelFellesutgifter: kr 1 248,00

Formue: kr 11 940,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 2015
Bruksareal: 57 m²
Primærrom: 51 m²
Antall soverom : 1
Etasje : 4
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 2443 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1516
Gårdsnr: 8
Bruksnr: 532
SNR: 31
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Parkett
  • Heis
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Garasje
  • Off. vann og kloakk
  • Utsikt
  • Sentralt
  • Bademuligheter
  • Fiskemuligheter
  • Strandlinje

Om annonsen
Tindenrt: 25 - 03003928 Publisert: 01.12.2017 TilDato: 17.05.2018
Megler

Martin Mork Kleppe Navn :
934 28 322 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler