HAREID - Lekker eierleilighet i nyere leilighetsbygg med to soverom, fantastisk utsikt, garasje, heis og høy standard

Velkommen til Teigane 30!

En lekker eierleilighet med høy standard, to soverom, garasje, heis, fantastisk utsikt og gode solforhold.

Leilighetsbygget er oppført i 2013 og har til sammen 18 boenheter. Leiligheten ligger i byggets tredje etasje og disponerer også garasjeplass og bod i første etasje. Leiligheten måler totalt 74 m² og inneholder åpen og praktisk stue-/kjøkkenløsning, romslig bad, eget vaskerom, gang og to soverom.
I tillegg er her en stor balkong på hele 12 m² som er delvis overbygget.

Leiligheten fremstår som moderne og helhetlig, med gode og arealeffektive løsninger. Store vindu i front er med på å skape et lyst og innbydende rom og slipper også inn den praktfulle utsikten.

Området er rolig og barnevennlig med kort vei til skoler, barnehager og kommunesenteret Hareid, med alle servicetilbud.

Velkommen til visning!

Adresse

Teigane 30
HAREID 6060

BRA

82 m²

P-ROM

74 m²

Innhold

Stue/kjøkken/entre, soverom/garderobe, bad/wc,
vaskerom og soverom.

Parkering

Parkering på felles asfaltert parkeringsareal.

Oppvarming

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Vannbåren varme i alle rom bortsett fra soverom. Ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Boligen ligger 77 m.o.h. i Teigane boligsameie i Hareid kommune. Området er fremste Teigane, og ligger nordøst for kommunesenteret på Hareid. Eiendommen er sørvendt med praktfull utsikt og gode solforhold. Fra eiendommen er det gangavstand til skole, barnehage idrettsanlegg og kommunesenteret på Hareid.

Adkomst

Fra Hareid sentrum følger du Teigevegen fra kryssel like ved Cirkle K stasjonen ca. 950 m. Du vil få boligen i enden av denne veien. Benytt hovedinngang i front og ta heisen til tredje etasje. Gå ut døren til høyre for heisen og du får leiligheten på din venstre side. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 2 700 000,-

Ligningsverdi

kr 563 754,-

Kommunale avgifter

kr 7 663,-

Adresse

Teigane 30
HAREID 6060

Kommunale avgifter

kr 7 663,-

Beskrivelse

Velkommen til Teigane 30!

En lekker eierleilighet med høy standard, to soverom, garasje, heis, fantastisk utsikt og gode solforhold.

Leilighetsbygget er oppført i 2013 og har til sammen 18 boenheter. Leiligheten ligger i byggets tredje etasje og disponerer også garasjeplass og bod i første etasje. Leiligheten måler totalt 74 m² og inneholder åpen og praktisk stue-/kjøkkenløsning, romslig bad, eget vaskerom, gang og to soverom.
I tillegg er her en stor balkong på hele 12 m² som er delvis overbygget.

Leiligheten fremstår som moderne og helhetlig, med gode og arealeffektive løsninger. Store vindu i front er med på å skape et lyst og innbydende rom og slipper også inn den praktfulle utsikten.

Området er rolig og barnevennlig med kort vei til skoler, barnehager og kommunesenteret Hareid, med alle servicetilbud.

Velkommen til visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 2 700 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 778 052,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Yttervegger av STO fasadesystem, og isolert betongelement konstruksjon. Det er utvendig kledd med hvite kunststoffplater. Veggfelt ved inngangspartiet og på balkongen er kledd med liggende beiset bordkledning.
Overbygget balkong langs sørveggen med Royalimpregnert terrassegolv med riller. Rekkverk med flassfelter, og med pulverlakkerte stålprofiler.
Vinduer med hvite karmer og rammer. Farget aluminiumskledning utvendig. Vinduene har 3 lags forseglet energi-vinduglass i åpningsvinduer og og fast- karm vinduer på stue. 2 lags energi-vinduglass på soverommene.
Takkonstruksjon i isolert stålkonstruksjon og utvendig isolert. Taktekking med helsveiset takbelegg.

Tomten

Felles areal med asfaltert parkeringsplass og adkomstvei. Forstøtningsmur i naturstein mot adkomstveien. Rekkverk i pulverlakkert stålprofiler. Tomten har noe beplantning og noe naturtomt.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligformål ihht. reguleringsplan for Fremste Teigane.

Komm. tilknytning

Eiendommen har tilkomst fra kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Servitutter

SERVITUTTER:
Ingen servitutter registrert.

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.

GRUNNDATA
2013/549993-1/200 02.07.2013 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 7
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1/18
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

I følge Hareid kommune ble det gitt ferdigattest den 27.11.14.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

Det er for denne eiendommen tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

82 m²

P-ROM

74 m²

Innhold

Stue/kjøkken/entre, soverom/garderobe, bad/wc,
vaskerom og soverom.

Beliggenhet

Boligen ligger 77 m.o.h. i Teigane boligsameie i Hareid kommune. Området er fremste Teigane, og ligger nordøst for kommunesenteret på Hareid. Eiendommen er sørvendt med praktfull utsikt og gode solforhold. Fra eiendommen er det gangavstand til skole, barnehage idrettsanlegg og kommunesenteret på Hareid.

Adkomst

Fra Hareid sentrum følger du Teigevegen fra kryssel like ved Cirkle K stasjonen ca. 950 m. Du vil få boligen i enden av denne veien. Benytt hovedinngang i front og ta heisen til tredje etasje. Gå ut døren til høyre for heisen og du får leiligheten på din venstre side. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Parkering på felles asfaltert parkeringsareal.

Oppvarming

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Vannbåren varme i alle rom bortsett fra soverom. Ellers elektrisk oppvarming.

Prisantydning

kr 2 700 000,-

Ligningsverdi

kr 563 754,-
Megler

Martin Mork Kleppe

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF


E-post:
Mobil: 934 28 322

Flere fra samme megler

Notar Ulsteinvik

Bjørndalvegen 3A
Postboks 276, 6065
ULSTEINVIK
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01

Lignende eiendommer

Selveier, 83886260

no image

HAREID - S...
kr 2 700 000,00
Primærrom: 81 m²
Antall soverom: 1

Selveier, 83886260

no image

HAREID - L...
kr 2 190 000,00
Primærrom: 77 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 83886260

no image

HAREID/BIG...
kr 1 990 000,00
Primærrom: 191 m²
Antall soverom: 5

Selveier, 83886260

no image

HAREID - N...
kr 1 890 000,00
Primærrom: 57 m²
Antall soverom: 1

 

Adresse

Teigane 30
HAREID 6060


Pris

Prisantydning:

kr 2 700 000,00

Ligningsverdi: kr 563 754,00

Verditakst: kr 2 600 000,00

AndelFellesFormue: kr 7 814,00

AndelFellesutgifter: kr 1 558,00

Formue: kr 7 814,00

KommunaleAvgifter: kr 7 663,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 2013
Bruksareal: 82 m²
Primærrom: 74 m²
Antall soverom : 2
Etasje : 3
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 3152 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1517
Gårdsnr: 44
Bruksnr: 50
SNR: 7
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Parkett
  • Heis
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Garasje
  • Off. vann og kloakk
  • Alarm
  • Utsikt
  • Sentralt
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 4 - 03003912 Publisert: 14.11.2017 TilDato: 25.04.2018
Megler

Martin Mork Kleppe Navn :
934 28 322 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler