Lervig - Meget lekker 3-roms leilighet med solrik balkong. Parkering i lukket anlegg. Attraktiv beliggenhet.

Meget flott og stilren 3-roms selveierleilighet med en fin beliggenhet i byggets 4. etasje. Bygget ble ferdigstilt i 2012 og leiligheten har en gjennomgående god standard. Den fremstår som lys og lekker med en god planløsning. Luftig utsikt, sørvestvendt balkong og fast p-plass i lukket garasjeanlegg.

Adresse

Lervigbrygga 178
STAVANGER 4014

BRA

75 m²

P-ROM

75 m²

Innhold

4. etg: Gang, bad, 2 soverom, vaskerom, stue og kjøkken. Balkong.
Sportsbod i garasjeanlegg.

Parkering

Det medfølger en fast p-plass i lukket garasjeanlegg.

Oppvarming

Vannbåren varme.

Følgende rom har oppvarming:
Vannbåren varme i alle gulv utenom på soverommene.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Lervigbrygga 178 har en fantastisk beliggenhet i maritime omgivelser i Lervig. Området er meget pent opparbeidet med flotte fellesområder og egen sandstrand kun ett steinkast unna. Barnevennlig beliggenhet med kort vei til barnehage (i samme bygg), skole og flere lekeplasser. Er man glad i å gå tur kan man rusle langs sjøpromenaden eller ta turen innom fantastiske Godalen. Gangavstand til et mangfold av servicetilbud som bla. treningsenter, dagligvarebutikk, Ostehuset, Tou Scene m.m.
Ca 15 minutters gange til Stavanger sentrum.

Adkomst

Fra sentrum kjør gjennom Storhaugtunnelen og rett frem ned Breivikveien. Følg veien rett frem gjennom rundkjøringen. Ta til venstre etter ca 250 meter og du vil få nr 178 på høyre hånd etter ca 200 meter.

Prisantydning

kr 4 350 000,-

Ligningsverdi

kr 913 251,-

Kommunale avgifter

kr 8 270,-

Adresse

Lervigbrygga 178
STAVANGER 4014

Kommunale avgifter

kr 8 270,-

Beskrivelse

Meget flott og stilren 3-roms selveierleilighet med en fin beliggenhet i byggets 4. etasje. Bygget ble ferdigstilt i 2012 og leiligheten har en gjennomgående god standard. Den fremstår som lys og lekker med en god planløsning. Luftig utsikt, sørvestvendt balkong og fast p-plass i lukket garasjeanlegg.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 4 350 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 5 000,-
5) Boligkjøperforsikring kr. 6 500,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 4 471 502,-

Bygningsinformasjon

Bygget antas oppført i betong.

Tomten

Tomten er bebygd, ellers opparbeidet fellesareal for beboerne i sameiet.

Regulering

Området er regulert til annet kombinert formål, barnehage, park, friomåder, felles lekeareal for barn, bolig, kontor, sjøpromenade, uteoppholdsreal, friområde i vann, privat småbåthavn og havneområde i sjø.

Det gjøres oppmerksom på at det foregår byggeaktivitet i området. Reguleringskart følger vedlagt i salgsoppgaven, og reguleringsbestemmelser kan sendes ved henvendelse til megler. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Stavanger.

Komm. tilknytning

Privat vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

- Tinglyst erklæring datert 28.11.2012 med dagboknr. 1009915 vedr. pliktig medlemskap i velforening/huseierforening.
- Tinglyst erklæring datert 02.11.2012 med dagboknr. 924491 vedr. seksjonering.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål. Iflg. vedlagte husordensregler skal enhver leietaker meldes skriftlig til sameiets forretningsfører, Obos.

Ferdigattest

I følge Stavanger kommune foreligger det midlertidig brukstillatelse datert 23.10.2012 på denne eiendommen.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen må tegnes senest på kontraktsdato. Du tegner forsikringen via meglerforetaket, og HELP Forsikring sender forsikringsbevis. Dette er en forsikring megler anbefaler.

Se produktarket til HELP Boligkjøperforsikring lengre bak i salgsoppgaven, for nærmere informasjon.

BRA

75 m²

P-ROM

75 m²

Innhold

4. etg: Gang, bad, 2 soverom, vaskerom, stue og kjøkken. Balkong.
Sportsbod i garasjeanlegg.

Beliggenhet

Lervigbrygga 178 har en fantastisk beliggenhet i maritime omgivelser i Lervig. Området er meget pent opparbeidet med flotte fellesområder og egen sandstrand kun ett steinkast unna. Barnevennlig beliggenhet med kort vei til barnehage (i samme bygg), skole og flere lekeplasser. Er man glad i å gå tur kan man rusle langs sjøpromenaden eller ta turen innom fantastiske Godalen. Gangavstand til et mangfold av servicetilbud som bla. treningsenter, dagligvarebutikk, Ostehuset, Tou Scene m.m.
Ca 15 minutters gange til Stavanger sentrum.

Adkomst

Fra sentrum kjør gjennom Storhaugtunnelen og rett frem ned Breivikveien. Følg veien rett frem gjennom rundkjøringen. Ta til venstre etter ca 250 meter og du vil få nr 178 på høyre hånd etter ca 200 meter.

Parkering

Det medfølger en fast p-plass i lukket garasjeanlegg.

Oppvarming

Vannbåren varme.

Følgende rom har oppvarming:
Vannbåren varme i alle gulv utenom på soverommene.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Prisantydning

kr 4 350 000,-

Ligningsverdi

kr 913 251,-
Megler

Aina Trovåg

Megler


E-post:
Mobil: 988 09 072

Flere fra samme megler

Notar Stavanger

Lars Hertervigs gate 5
Postboks 498, 4003
STAVANGER
www.notar.no
Sentralbord: 51 84 98 00
E-post:
Fax: 51 84 98 01

Lignende eiendommer

Selveier, 67108883

no image

Stavanger ...
kr 4 600 000,00
Primærrom: 78 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 67108883

no image

Stavanger ...
kr 3 990 000,00
Primærrom: 78 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 67108883

no image

Storhaug -...
kr 3 950 000,00
Primærrom: 78 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 67108883

no image

Siriskjær ...
kr 3 790 000,00
Primærrom: 72 m²
Antall soverom: 2

 

Video
Adresse

Lervigbrygga 178
STAVANGER 4014


Pris

Prisantydning:

kr 4 350 000,00

Ligningsverdi: kr 913 251,00

AndelFellesFormue: kr 7 538,00

AndelFellesutgifter: kr 1 899,00

Formue: kr 7 538,00

KommunaleAvgifter: kr 8 270,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

27.06.2017 18:00-19:00
Ved: Aina Trovåg
Visning


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Dokumenter
Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 2012
Bruksareal: 75 m²
Primærrom: 75 m²
Antall soverom : 2
Etasje : 4
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 5755 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1103
Gårdsnr: 54
Bruksnr: 1078
SNR: 48
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Parkett
  • Heis
  • Rolig område
  • Kabel-tv
  • Garasje
  • Utsikt
  • Bademuligheter
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 8 - 12003598 Publisert: 27.05.2017 TilDato: 12.11.2017
Megler

Aina Trovåg Navn :
988 09 072 Telefon :
51 84 98 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler