Visning 18.10 kl 1630! Stor 5-roms selveierleilighet med egen hybelleilighet, 2 balkonger og 2 parkeringsplasser!

Stor, fint oppgradert 5-roms leilighet med egen hybelleilighet, 2 balkonger og to biloppstillingsplasser i rolig område, sentralt i Molde. Leiligheten går over tre plan, hvor selve hovedleiligheten har egen inngang på baksiden av bygget.

Sydvendt orienterng med fin utsikt.

Adresse

Hauanvegen 23
MOLDE 6414

BRA

164 m²

P-ROM

158 m²

BTA

181 m²

Innhold

Underetasje: stue/kjøkken, bod og bad/vaskerom
1.etasje: entre,bod, bad og 2 soverom
2.etasje: trapperom, kjøkken og stue
Loft: trapperom, gang, gang 2, kryperom og 2 soverom

Parkering

Det tilhører 2 pakeringsplasser med boligen.

Oppvarming

Varmepumpe montert.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i øvre bydel med kort vei til skoler, barnehage, offentlige kontorer og butikker. Gangavstand til sentrum. Rolig gate.

Adkomst

Fra Molde sentrum, kjør opp Fagerlivegen forbi Langmyrvegen, langs Moldeelva. Ta så første til venstre, du er nå i Hauanvegen. Boligen ligger på høyre hånd etter ca 200m

Prisantydning

kr 3 800 000,-

Andel fellesgjeld

kr 117 500,-

Ligningsverdi

kr 901 864,-

Kommunale avgifter

kr 16 348,-

Adresse

Hauanvegen 23
MOLDE 6414

Kommunale avgifter

kr 16 348,-

Beskrivelse

Stor, fint oppgradert 5-roms leilighet med egen hybelleilighet, 2 balkonger og to biloppstillingsplasser i rolig område, sentralt i Molde. Leiligheten går over tre plan, hvor selve hovedleiligheten har egen inngang på baksiden av bygget.

Sydvendt orienterng med fin utsikt.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 3 800 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr.0,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 3 905 552,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Bebyggelsen består av større bolighus med flere boenheter og med frittliggende felles uthus. Den aktuelle seksjonen har godkjent utleieenhet, registrert i matrikkelrapport med ferdigattest 19.01.2015.

Opprinnelige plantegninger viser garasje/hobbyrom hvor det i dag er etablert hybel med eget bad.

Tomten

Tomten er opparbeidet med noe plenareal, prydbusker/bærbusker og gruset felles vei/parkering. Det tilhører 2 parkeringsplasser med boligen.

Regulering

Området er i følge Molde Kommune regulert til boligformål.
Utsnitt av reguleringskart med tegnforklaring er vedlagt prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Molde kommune.

Det er på nabeiendom GID 25/465 godkjent reiving av tomannsbolig og oppføring av ny firemannsbolig.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

1995/7046-1/60 12.09.1995
ERKLÆRING/AVTALE
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Rettighetshaver: Molde kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det er gitt midlertidig brukstilatelse på tilbygg/ombygging Bolighus 09.06.87.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Boligen som andelen gir borett til overtas i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når boligen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

164 m²

P-ROM

158 m²

BTA

181 m²

Innhold

Underetasje: stue/kjøkken, bod og bad/vaskerom
1.etasje: entre,bod, bad og 2 soverom
2.etasje: trapperom, kjøkken og stue
Loft: trapperom, gang, gang 2, kryperom og 2 soverom

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i øvre bydel med kort vei til skoler, barnehage, offentlige kontorer og butikker. Gangavstand til sentrum. Rolig gate.

Adkomst

Fra Molde sentrum, kjør opp Fagerlivegen forbi Langmyrvegen, langs Moldeelva. Ta så første til venstre, du er nå i Hauanvegen. Boligen ligger på høyre hånd etter ca 200m

Parkering

Det tilhører 2 pakeringsplasser med boligen.

Oppvarming

Varmepumpe montert.

Prisantydning

kr 3 800 000,-

Andel fellesgjeld

kr 117 500,-

Ligningsverdi

kr 901 864,-
Megler

Frank Fylling

Megler MNEF


E-post:
Mobil: 911 49 707

Flere fra samme megler

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
Grandfjæra 24 B, 6415
MOLDE
www.notar.no
Sentralbord: 71 20 04 00
E-post:
Fax: 71 20 04 01

Lignende eiendommer

Selveier, 251658242

no image

BUD MOTTAT...
kr 3 900 000,00
Primærrom: 217 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 251658242

no image

Sentralt- ...
kr 4 500 000,00
Primærrom: 200 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 251658242

no image

Sentralt- ...
kr 3 050 000,00
Primærrom: 100 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 251658242

no image

Bekkevoll-...
kr 4 600 000,00
Primærrom: 143 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Hauanvegen 23
MOLDE 6414


Pris

Prisantydning:

kr 3 800 000,00

Totalpris kr 3 917 500,00

Ligningsverdi: kr 901 864,00

AndelFellesgjeld: kr 117 500,00

AndelFellesFormue: kr 2 833,00

AndelFellesutgifter: kr 1 866,00

Formue: kr 2 833,00

KommunaleAvgifter: kr 16 348,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1954
Bruttoareal: 181 m²
Bruksareal: 164 m²
Primærrom: 158 m²
Antall soverom : 4
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 930 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1502
Gårdsnr: 25
Bruksnr: 466
SNR: 3
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Rolig område
  • Utsikt
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 19 - 15001947 Publisert: 11.10.2017 TilDato: 07.03.2018
Megler

Frank Fylling Navn :
911 49 707 Telefon :
71 20 04 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler