Nøisomhed- Mye oppusset 3-roms leilighet med trappefri adkomst og nytt kjøkken. Garasje.

Fin 3-roms selveierleilighet i attraktivt boligsameie på Nøisomhed. Nåværende eier har siden 2012 pusset opp store deler av leilighetens overflater. I 2017 ble det montert et nytt og innholdsrikt Ikea-kjøkken med integrerte hvitevarer.

Leiligheten har trappefri adkomst og god planløsning. Det er god lagringsplass på kryploftet samt i innvendig bod og utvendig sportsbod.

Boligen har ingen andre leiligheter tett på mot vest, og om sommeren er det sol både på dag- og kveldstid på verandaen. Parkeringsplass i egen garasje like ved leiligheten.

Leiligheten under denne leiligheten er et felleslokale, som kan leies ut til sameiere og familiemedlemmer til sameiere til sammenkomster. Eget husordensreglementet for felleslokalet er vedlagt i salgsoppgaven.

Adresse

Amtmannvegen 50
MOLDE 6419

BRA

91 m²

P-ROM

86 m²

BTA

100 m²

Innhold

Leligheten inneholder entré/ gang, 2 soverom, bad/wc, vaskerom, stue, kjøkken, bod og garderoberom. Kryploft med god lagringsplass. Isolert sportsbod med lys og varme ved inngangspartiet.

Parkering

Parkering i egen garasje. Det er også oppmerkede gjesteparkeringsplasser på felles eiet tomt.

Oppvarming

Oppvarming av panelovner stue, begge soverom og entre (nye 2016). Varmekabler i gulv i bad, samt varmematte (ny 2017) i kjøkken. Panelovner har trådløs styring for natt/dag senking og temperatur via app for mobiltelefon. Det er også panel for manuell betjening i boligen.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i trivelig og rolig bomiljø i østre bydel. Nøisomhed Boligsameie ligger ca. 3,5 km øst for Molde sentrum. Det er kort vei til Tøndergård småbåthavn og Retiro friluftsområde med turstier og badestrand. Området tilhører skolekretsene Kviltorp barneskole og Bergmo ungdomsskole. Fra leiligheten er det gangavstand til dagligvarebutikk og flere busstopp.

Adkomst

Kjør Fannestrandsvegen østover fra Molde sentrum og ta til venstre i lyskrysset på Kviltorp. Følg Kviltorpvegen oppover og ta til venstre inn Amtmannsvegen like etter Kviltorp barneskole. Følg Amtmannvegen mot Bergmo ungdomsskole. Nøisomhed Boligsameie ligger på nedsiden av vegen. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger.

Prisantydning

kr 2 950 000,-

Andel fellesgjeld

kr 50 862,-

Ligningsverdi

kr 554 166,-

Kommunale avgifter

kr 10 936,-

Adresse

Amtmannvegen 50
MOLDE 6419

Kommunale avgifter

kr 10 936,-

Beskrivelse

Fin 3-roms selveierleilighet i attraktivt boligsameie på Nøisomhed. Nåværende eier har siden 2012 pusset opp store deler av leilighetens overflater. I 2017 ble det montert et nytt og innholdsrikt Ikea-kjøkken med integrerte hvitevarer.

Leiligheten har trappefri adkomst og god planløsning. Det er god lagringsplass på kryploftet samt i innvendig bod og utvendig sportsbod.

Boligen har ingen andre leiligheter tett på mot vest, og om sommeren er det sol både på dag- og kveldstid på verandaen. Parkeringsplass i egen garasje like ved leiligheten.

Leiligheten under denne leiligheten er et felleslokale, som kan leies ut til sameiere og familiemedlemmer til sameiere til sammenkomster. Eget husordensreglementet for felleslokalet er vedlagt i salgsoppgaven.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 2 950 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr.5125 ,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 3 039 427,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Bebyggelsen består av horisontaltdelte flermannsboliger i trekonstruksjon på betong plate på mark. Etasjeskillere av tre.

Tomten

Felles tomt, som er pent opparbeidet med grøntarealer, felles uteplasser, og det er vaskeplass for biler på tomten. Kjørearealer er asfaltert. Garasje oppført på fellesareal.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Reguleringsarbeid foregår i nærområde vedrørende området Retiro, nord for Fannestrandvegen samt reguleringsarbeid med gang-/sykkelveg fra Elvegata til Kviltorp skole.

I nærområdet gnr. 29, bnr. 22: Forhåndskonferanse om å rive eksisterende bygning og føre opp firemannsbolig.

Komm. tilknytning

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og kloakk via private stikkledninger. Eiendommen har adkomst via privat vei som eies i realsameie. Veien driftes og vedlikeholdes av sameiet i fellesskap.

Servitutter

Andel i realsameie:
902339-1/60 OPPRETTELSE AV REALSAMEIE
DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I:
KNR: 1502 GNR: 29 BNR: 826 IDEELL: 311/10000
902340-1/60 OPPRETTELSE AV REALSAMEIE
DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I:
KNR: 1502 GNR: 29 BNR: 827 IDEELL: 311/10000

HEFTELSER
Heftelser i eiendomsrett:
1988/3245-1/60 12.04.1988 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE
Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter
Rettighetshaver: Telenor
Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral
Med flere bestemmelser
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger
m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overført fra: KNR: 1502 GNR: 29 BNR: 822
1988/5186-3/60 16.06.1988 ERKLÆRING/AVTALE
Panterett til sameiet for kr 15.000,- som sikkerhet for
fellesutgifter pr.etter 100% lånetakst
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1992/651-1/60 24.01.1992 ERKLÆRING/AVTALE
Rettighetshaver Istad Kraft
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

GRUNNDATA
1988/5186-2/60 16.06.1988 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 30
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 311/10000
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 30 SEKSJONER
1996/3902-1/60 20.05.1996 RESEK/ENDRING FORMÅL/BRØK/TILLEGGSDEL
Endring av Formål/sameiebrøk:
SNR: 30
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 324/10000
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt midlertidig brukstillatelse for rekkehuset 28.09.88. Denne utløp 28.09.89. Det eksisterer ikke ferdigattest for rekkehuset.

Ferdigattest utstedes ikke i ettertid for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd.

Det gjøres oppmerksom på at Molde Kommune ikke har fasadetegninger i sine arkiver.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

91 m²

P-ROM

86 m²

BTA

100 m²

Innhold

Leligheten inneholder entré/ gang, 2 soverom, bad/wc, vaskerom, stue, kjøkken, bod og garderoberom. Kryploft med god lagringsplass. Isolert sportsbod med lys og varme ved inngangspartiet.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i trivelig og rolig bomiljø i østre bydel. Nøisomhed Boligsameie ligger ca. 3,5 km øst for Molde sentrum. Det er kort vei til Tøndergård småbåthavn og Retiro friluftsområde med turstier og badestrand. Området tilhører skolekretsene Kviltorp barneskole og Bergmo ungdomsskole. Fra leiligheten er det gangavstand til dagligvarebutikk og flere busstopp.

Adkomst

Kjør Fannestrandsvegen østover fra Molde sentrum og ta til venstre i lyskrysset på Kviltorp. Følg Kviltorpvegen oppover og ta til venstre inn Amtmannsvegen like etter Kviltorp barneskole. Følg Amtmannvegen mot Bergmo ungdomsskole. Nøisomhed Boligsameie ligger på nedsiden av vegen. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger.

Parkering

Parkering i egen garasje. Det er også oppmerkede gjesteparkeringsplasser på felles eiet tomt.

Oppvarming

Oppvarming av panelovner stue, begge soverom og entre (nye 2016). Varmekabler i gulv i bad, samt varmematte (ny 2017) i kjøkken. Panelovner har trådløs styring for natt/dag senking og temperatur via app for mobiltelefon. Det er også panel for manuell betjening i boligen.

Prisantydning

kr 2 950 000,-

Andel fellesgjeld

kr 50 862,-

Ligningsverdi

kr 554 166,-
Megler

Randi Hollingen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 481 37 921

Flere fra samme megler

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
Grandfjæra 24 B, 6415
MOLDE
www.notar.no
Sentralbord: 71 20 04 00
E-post:
Fax: 71 20 04 01

Lignende eiendommer

Selveier, Kviltorp

no image

Årølia - P...
kr 2 350 000,00
Primærrom: 60 m²
Antall soverom: 2

 

Adresse

Amtmannvegen 50
MOLDE 6419


Pris

Prisantydning:

kr 2 950 000,00

Totalpris kr 3 000 862,00

Ligningsverdi: kr 554 166,00

AndelFellesgjeld: kr 50 862,00

AndelFellesutgifter: kr 1 850,00

KommunaleAvgifter: kr 10 936,00

Pågående budrunder

Frist: 20.10.2017 kl: 12:00
Aktivt bud: kr 2 800 000,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1988
Bruttoareal: 100 m²
Bruksareal: 91 m²
Primærrom: 86 m²
Antall rom: 3
Antall soverom : 2
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 5936 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1502
Gårdsnr: 29
Bruksnr: 822
SNR: 30
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Parkett
  • Rolig område
  • Kabel-tv
  • Garasje
  • Off. vann og kloakk
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 23 - 15001944 Publisert: 11.10.2017 TilDato: 02.04.2018
Megler

Randi Hollingen Navn :
481 37 921 Telefon :
71 20 04 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler