Nordbyen - Pen leilighet med alt på ett plan og direkte adkomst. Carport

Emil Hollingen presenterer denne praktiske leiligheten med alt på ett plan med direkte adkomst fra bakkeplan. Leiligheten har nettopp blitt delvis pusset opp med nye gulv på stue- og kjøkken. Både stue og kjøkken fremstår i dag med ett moderne uttrykk. Leiligheten passer utmerket til dem som ønsker å bo lettvint! I tillegg har leiligheten lave fellesutgifter med kr. 600,- per måned per 15.06.17.

Fra stuen er det også utgang til sørvendt balkong hvor det er plass til utemøbler.

Lilighetne disponerer videre oppstillingsplass i felles carportanlegg i tillegg til en praktisk sportsbod like utenfor inngangsdøren til leiligheten.

Velkommen til visning!

NYHET! Trykk på "Virtuell visning" til høyre i annonsen for virtuell visning av leiligheten.

Adresse

Gjerdhaugvegen 56 B
MOLDE 6425

BRA

58 m²

P-ROM

54 m²

Innhold

Leiligheten inneholder entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, kryploft og soverom. I tillegg medfølger oppstillingsplass i felles carportanlegg og utvendig sportsbod like utenfor inngangsdøren til leiligheten.

Parkering

Parkering i felles carport hvor leiligheten disponerer en oppstillingsplass.

Oppvarming

Hovedsaklig elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område i Nordbyen, Molde kommune med kort vei til butikk, skole og barnehage, samt gode bussforbindelser til Molde sentrum. Det er også svært kort vei til fantastiske turmuligheter i Moldemarka.

Adkomst

Kjør langs Olav Oksviks veg og ta av til Gjerdhaugvegen. Følg Gjerdhaugvegen til Gjerdhaugvegen deler seg. Ta så av til høyre hvor Gjerdhaugvegen deler seg og følg veien i ca. 100 meter. Eiendommen ligger nå på venstre side. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 1 950 000,-

Ligningsverdi

kr 440 568,-

Kommunale avgifter

kr 7 196,-

Adresse

Gjerdhaugvegen 56 B
MOLDE 6425

Kommunale avgifter

kr 7 196,-

Beskrivelse

Emil Hollingen presenterer denne praktiske leiligheten med alt på ett plan med direkte adkomst fra bakkeplan. Leiligheten har nettopp blitt delvis pusset opp med nye gulv på stue- og kjøkken. Både stue og kjøkken fremstår i dag med ett moderne uttrykk. Leiligheten passer utmerket til dem som ønsker å bo lettvint! I tillegg har leiligheten lave fellesutgifter med kr. 600,- per måned per 15.06.17.

Fra stuen er det også utgang til sørvendt balkong hvor det er plass til utemøbler.

Lilighetne disponerer videre oppstillingsplass i felles carportanlegg i tillegg til en praktisk sportsbod like utenfor inngangsdøren til leiligheten.

Velkommen til visning!

NYHET! Trykk på "Virtuell visning" til høyre i annonsen for virtuell visning av leiligheten.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 1 950 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 009 302,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

I hovedsak trekonstruksjon oppført på mur.

Tomten

Tomten er delvis opparbeidet med beplanting, asfaltert gangareal og gressplen.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Reguleringsarbeid foregår i nærområdet, nordvest for Mårskrenten borettslag, mellom Gjerdhaugvegen og Olav Oksviks veg. Omregulering fra offentlig formål til boligformål.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

Servitutter:

1990/10676-1/60 04.12.1990 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE
Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om
telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.
Med flere bestemmelser
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde
ledninger m.m.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1991/2006-2/60 08.03.1991 ERKLÆRING/AVTALE
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET
FOR: NOK 5,000
MED PRIORITET ETTER 80% AV SISTE OVERDRAGELSESSUM
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

1991/2006-4/60 08.03.1991 ERKLÆRING/AVTALE
Gnr. 29 bnr. 798 sammenf. med d.e.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

GRUNNDATA:

1991/2006-1/60 08.03.1991 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 55/524
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 8 SEKSJONER

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt midlertidg brukstilltatelse for leilighet i 4-mannsbolig datert 08.03.91 med pålegg om å fullføre følgende arbeider innen 01.09.91:

1. Montering av røykvarslere og brannslokkingsutstyr.
2. Montering av rekkverk rundt lysgrav for nedsenken vindu mot nord.
3. Nedløsrørene må tilknyttes grunnledninger.
4. Fullføring av utvendig malerabeid.
5.Fullføring av terrengbehandling.

Det foreligger ikke ferdigattest for leiligheten. Ferdigattest utstedes ikke i ettertid for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd.

Det gjøres videre oppmerksom på at kommunen ikke har fasadetegninger av eiendommen.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

58 m²

P-ROM

54 m²

Innhold

Leiligheten inneholder entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, kryploft og soverom. I tillegg medfølger oppstillingsplass i felles carportanlegg og utvendig sportsbod like utenfor inngangsdøren til leiligheten.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område i Nordbyen, Molde kommune med kort vei til butikk, skole og barnehage, samt gode bussforbindelser til Molde sentrum. Det er også svært kort vei til fantastiske turmuligheter i Moldemarka.

Adkomst

Kjør langs Olav Oksviks veg og ta av til Gjerdhaugvegen. Følg Gjerdhaugvegen til Gjerdhaugvegen deler seg. Ta så av til høyre hvor Gjerdhaugvegen deler seg og følg veien i ca. 100 meter. Eiendommen ligger nå på venstre side. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Parkering i felles carport hvor leiligheten disponerer en oppstillingsplass.

Oppvarming

Hovedsaklig elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad.

Prisantydning

kr 1 950 000,-

Ligningsverdi

kr 440 568,-
Megler

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig


E-post:
Mobil: 418 53 131

Flere fra samme megler

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
Grandfjæra 24 B, 6415
MOLDE
www.notar.no
Sentralbord: 71 20 04 00
E-post:
Fax: 71 20 04 01

Lignende eiendommer

Selveier, Nordbyen

no image

Høgnakken-...
kr 1 980 000,00
Primærrom: 67 m²
Antall soverom: 2

Selveier, Nordbyen

no image

Høgnakken-...
kr 4 750 000,00
Primærrom: 144 m²
Antall soverom: 4

 

Adresse

Gjerdhaugvegen 56 B
MOLDE 6425


Pris

Prisantydning:

kr 1 950 000,00

Ligningsverdi: kr 440 568,00

AndelFellesutgifter: kr 600,00

KommunaleAvgifter: kr 7 196,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

17.08.2017 16:30-17:30
Ved: Emil Hollingen


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Dokumenter
Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1991
Bruksareal: 58 m²
Primærrom: 54 m²
Antall rom: 2
Antall soverom : 1
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 1684 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1502
Gårdsnr: 29
Bruksnr: 800
SNR: 1
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Utsikt

Om annonsen
Tindenrt: 15 - 15001845 Publisert: 11.08.2017 TilDato: 04.02.2018
Megler

Emil Hollingen Navn :
418 53 131 Telefon :
71 20 04 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler