Sentrum- Stor, oppusset 3-roms leilighet i Molde sentrum

Stor 3-roms byleilighet i pent renovert bygård i Amtmann Kroghsgate. Bygården består av 2 næringsseksjoner og 5 boligseksjoner, og denne leiligheten ligger i 2. etasje sør med balkong mot vest.

Bygården ble rehabilitert utvendig i 2011/2012 med ny fasade og nytt tak, og denne leiligheten er oppusset i år med blant annet nytt kjøkken og nytt bad samt overflateoppussing i samtlige rom. Til leiligheten hører stor loftbod på 20 m².

NYHET! Trykk på "Virtuell visning" til høyre i annonsen for virtuell visning av leiligheten.

Adresse

Amtmann Kroghsgate 3
MOLDE 6413

BRA

91 m²

P-ROM

91 m²

BTA

98 m²

Innhold

2.etg.syd inneholder entre, bad/WC, 2 soverom, stue, kjøkken og to boder.

Parkering

Det følger ikke parkeringsplass med leiligheten. Selger tilbyr kjøper parkering for en bil i 1 år i parkeringstunnellen fra overtakelse.

Oppvarming

Det er panelovner med termostatstyring i alle rom. Varmekabler i gulvet på badet. Nyere panelovner. Kablene i gulvet på badet er fra 2017.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Molde sentrum i pent renovert bygård. Her er det svært kort vei til alle byens fasiliteter med blant annet butikker, kafeer, spisesteder og kulturtilbud.. Leiligheten ligger i 2. etasje med adkomst via trapper.

Adkomst

Eiendommen har direkte adkomst fra Amtmann Kroghsgate, som strekker seg fra Storgata til Sandvegen. Det vil bli godt merket med Notar visningsskilt ved fellesvisninger.

Prisantydning

kr 2 390 000,-

Ligningsverdi

kr 646 578,-

Kommunale avgifter

kr 13 344,-

Adresse

Amtmann Kroghsgate 3
MOLDE 6413

Kommunale avgifter

kr 13 344,-

Beskrivelse

Stor 3-roms byleilighet i pent renovert bygård i Amtmann Kroghsgate. Bygården består av 2 næringsseksjoner og 5 boligseksjoner, og denne leiligheten ligger i 2. etasje sør med balkong mot vest.

Bygården ble rehabilitert utvendig i 2011/2012 med ny fasade og nytt tak, og denne leiligheten er oppusset i år med blant annet nytt kjøkken og nytt bad samt overflateoppussing i samtlige rom. Til leiligheten hører stor loftbod på 20 m².

NYHET! Trykk på "Virtuell visning" til høyre i annonsen for virtuell visning av leiligheten.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 2 390 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 0,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 460 302,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Lavblokk av betong/mur med nætingsareal i 1.etg., og henholdsvis to og tre boligetasjer over, samt kjeller og loft med boder og felles vaskerom etc. Bygningsmassen er oppført i betong og murverk.

Tomten

Tomten gjelder hele sameiet. Felles eiet sentrumstomt.
Seksjonert eiendom, fellesarealet her utgjør 384,5 m². Eiendommen er reseksjonert.

Regulering

Området er regulert til sentrumsbebyggelse.

I nærområdet: 24/878: Søknadom rammetillatelse for bruksendring fra hotell til bofellesskap samt mindre tilbygg, påbygg og takterasse (2017), se vedlagte situasjonsplan og fasadetegninger.
Søknaden er under behandling.

Komm. tilknytning

Offentlig vei, vann og kloakk. Private stikkledninger til offentlig nett.

Servitutter

2009/70067-1/200 30.01.2009 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner: SNR: 3
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 80/730


2012/576816-1/200 13.07.2012 RESEK/FJERNING AV SEKSJON

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Leiligheten kan fritt leies ut til boligformål.

Ferdigattest

Det er gitt ferdigattest på ombygging av hybler til to leiligheter, datert 15.10.1999

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

BRA

91 m²

P-ROM

91 m²

BTA

98 m²

Innhold

2.etg.syd inneholder entre, bad/WC, 2 soverom, stue, kjøkken og to boder.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i Molde sentrum i pent renovert bygård. Her er det svært kort vei til alle byens fasiliteter med blant annet butikker, kafeer, spisesteder og kulturtilbud.. Leiligheten ligger i 2. etasje med adkomst via trapper.

Adkomst

Eiendommen har direkte adkomst fra Amtmann Kroghsgate, som strekker seg fra Storgata til Sandvegen. Det vil bli godt merket med Notar visningsskilt ved fellesvisninger.

Parkering

Det følger ikke parkeringsplass med leiligheten. Selger tilbyr kjøper parkering for en bil i 1 år i parkeringstunnellen fra overtakelse.

Oppvarming

Det er panelovner med termostatstyring i alle rom. Varmekabler i gulvet på badet. Nyere panelovner. Kablene i gulvet på badet er fra 2017.

Prisantydning

kr 2 390 000,-

Ligningsverdi

kr 646 578,-
Megler

Randi Hollingen

Daglig leder/ Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 481 37 921

Flere fra samme megler

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
Grandfjæra 24 B, 6415
MOLDE
www.notar.no
Sentralbord: 71 20 04 00
E-post:
Fax: 71 20 04 01

Lignende eiendommer

Selveier, 251658242

no image

Romslig 3-...
kr 2 490 000,00
Primærrom: 113 m²
Antall soverom: 2

Andel, 251658242

no image

Sentrum- L...
kr 2 590 000,00
Primærrom: 86 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 251658242

no image

Sentralt- ...
kr 5 600 000,00
Primærrom: 141 m²
Antall soverom: 3

 

Video
Adresse

Amtmann Kroghsgate 3
MOLDE 6413


Pris

Prisantydning:

kr 2 390 000,00

Ligningsverdi: kr 646 578,00

AndelFellesutgifter: kr 1 230,00

KommunaleAvgifter: kr 13 344,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1951
Bruttoareal: 98 m²
Bruksareal: 91 m²
Primærrom: 91 m²
Antall soverom : 2
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 385 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1502
Gårdsnr: 24
Bruksnr: 876
SNR: 3
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Kabel-tv
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 56 - 15001749 Publisert: 17.06.2017 TilDato: 01.12.2017
Megler

Randi Hollingen Navn :
481 37 921 Telefon :
71 20 04 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler