SANDØYA- En liten perle i havgapet på flott utsiktstomt. Se video og virtuell visning!

Emil Hollingen har gleden av å presentere det tidligere legekontoret på Sandøya som nå er omgjort til fritidsbolig. Fritidsboligen inneholder blant annet et nyere kjøkken, 2 soverom, stue og vinterhage.

Eiendommen passer utmerket for den som er glad i friluftsliv, strandliv og fiske.

Adresse

Hamnevågen 45
SANDØY 6484

BRA

67 m²

P-ROM

60 m²

Innhold

Fritidsboligen inneholder gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, vinterhage og en innvendig bod. I tillegg er det oppført et uthus på eiendommen.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Oppvarming

I hovedsak elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Eiendommen ligger flott til på vakre Sandøya like ved butikken og fergekaia. Fra eiendommen er det flott og usjenert utsikt over havet. Det er videre kort vei til alt Sandøya har å by på med blant mange flotte strender.

Adkomst

Fra fergekaia på Sandøya, følg vegien forbi butikken. Eiendommen ligger like etter butikken på høyre side. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 890 000,-

Kommunale avgifter

kr 5 750,-

Adresse

Hamnevågen 45
SANDØY 6484

Kommunale avgifter

kr 5 750,-

Beskrivelse

Emil Hollingen har gleden av å presentere det tidligere legekontoret på Sandøya som nå er omgjort til fritidsbolig. Fritidsboligen inneholder blant annet et nyere kjøkken, 2 soverom, stue og vinterhage.

Eiendommen passer utmerket for den som er glad i friluftsliv, strandliv og fiske.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 890 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 12 000,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 925 502,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 9 200,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

I hovedsak murkonstruksjon med påbygg av trekonstruksjon.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen og prydbusker.

Regulering

Eiendommen er avsatt til fritidsformål i kommuneplanen.

Komm. tilknytning

Offentlig vei og offentlig vann. Privat kloakk.

Servitutter

Heftelser i eiendomsrett:

2014/739126-2/200 03.09.2014 BRUKSRETT
Rettighetshaver: FINNØY GERD
FØDT: 11.12.1941
2015/284499-1/200 30.03.2015 ** PRIORITETSBESTEMMELSE
Veket for
Beløp: NOK 950 000
Panthaver: DANSKE BANK

ORG.NR: 977 074 010
2014/739126-3/200 03.09.2014 BRUKSRETT
Rettighetshaver: FINNØY JARLE ASBJØRN
FØDT: 15.05.1938
2015/284499-1/200 30.03.2015 ** PRIORITETSBESTEMMELSE
Veket for
Beløp: NOK 950 000
Panthaver: DANSKE BANK

Rettighetshaverne har bekreftet at retighetene skal slettes i grunnboken. Dette vil bli gjort i forbindelse med salget.

Grunndata:

2004/1267-1/60 17.02.2004 REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1546 GNR: 3
BNR: 15

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til fritidsformål.

Ferdigattest

Etter det Sandøy kommune opplyser foreligger det verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, og plan og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan ikke dokumenteres. Eiendommen har imidlertidig vært i bruk siden 1948. I matrikkelen er eiendommen registrert som fritidsbolig. Det gjøres videre oppmerksom på at kommunen ikke har tegninger for eiendommen.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

67 m²

P-ROM

60 m²

Innhold

Fritidsboligen inneholder gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, vinterhage og en innvendig bod. I tillegg er det oppført et uthus på eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger flott til på vakre Sandøya like ved butikken og fergekaia. Fra eiendommen er det flott og usjenert utsikt over havet. Det er videre kort vei til alt Sandøya har å by på med blant mange flotte strender.

Adkomst

Fra fergekaia på Sandøya, følg vegien forbi butikken. Eiendommen ligger like etter butikken på høyre side. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Oppvarming

I hovedsak elektrisk oppvarming.

Prisantydning

kr 890 000,-
Megler

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig


E-post:
Mobil: 418 53 131

Flere fra samme megler

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
Grandfjæra 24 B, 6415
MOLDE
www.notar.no
Sentralbord: 71 20 04 00
E-post:
Fax: 71 20 04 01

Lignende eiendommer

Selveier, 

no image

Øvre Hetla...
kr 690 000,00
Primærrom: 40 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 

no image

SKODSBERGÅ...
kr 450 000,00
Primærrom: 32 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 

no image

Veraland -...
kr 1 500 000,00
Primærrom: 45 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 

no image

Visning 6/...
kr 2 100 000,00
Primærrom: 127 m²
Antall soverom: 4

 

Video
Adresse

Hamnevågen 45
SANDØY 6484


Pris

Prisantydning:

kr 890 000,00

Verditakst: kr 900 000,00

KommunaleAvgifter: kr 5 750,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

08.07.2017 12:00-13:00
Ved: Emil Hollingen


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : fritid salg

Eiendomstype : hytte
Byggeår : 1948
Bruksareal: 67 m²
Primærrom: 60 m²
Antall rom: 4
Antall soverom : 2
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 242 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1546
Gårdsnr: 3
Bruksnr: 214
Fasiliteter

  • Fiskemuligheter
  • Utsikt
  • Rolig område

Om annonsen
Tindenrt: 1220 - 15001743 Publisert: 16.06.2017 TilDato: 09.12.2017
Megler

Emil Hollingen Navn :
418 53 131 Telefon :
71 20 04 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler