Sentralt - Flott leilighet med god planløsning med kort vei til alt. Se virtuell visning!

Emil Hollingen presenterer denne sentrale og pene leiligheten i Bjørnstjerne Bjørnsons veg 36A. Leiligheten ligger i gangavstand til alle Moldes fasiliteter. Til Høgskolen er det ca. 4 km og til Molde sentrum er det ca. 1 km.

Leiligheten disponerer også felles hage og terrasse mot vest. I tillegg disponerer leiligheten 2 biloppstilingsplasser på felles parkeringsplass.

Velkommen til visning!

Adresse

Bjørnstjerne Bjørnsons veg 36A
MOLDE 6412

BRA

59 m²

P-ROM

59 m²

Innhold

Leigheten inneholder entré, kjøkken, stue, innredet rom/
kontor, soverom og bad/vaskerom. I tillegg disponerer leiligheten en bod i fellesareal.

Parkering

Parkering skjer på felles biloppstillingsplass. Leilighten har 2 biloppstilingsplasser iht sameieavtalen.

Oppvarming

I hovedsak elektrisk oppvarming og oppvarming via vedfyrt peisovn.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt område med gangavstand til sentrum, dagligvarebutikker, Høyskolen og sjukehuset. Det er også kort vei til marka fra eiendommen.

Adkomst

Fra Fylkeshuset tar man av til Bjørnstjerne Bjørnsons veg og følger vegen i vestlig retning i ca. 500 meter. Like før Nini Roll Ankers veg, ligger eiendommen på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 1 990 000,-

Ligningsverdi

kr 447 017,-

Kommunale avgifter

kr 9 732,-

Adresse

Bjørnstjerne Bjørnsons veg 36A
MOLDE 6412

Kommunale avgifter

kr 9 732,-

Beskrivelse

Emil Hollingen presenterer denne sentrale og pene leiligheten i Bjørnstjerne Bjørnsons veg 36A. Leiligheten ligger i gangavstand til alle Moldes fasiliteter. Til Høgskolen er det ca. 4 km og til Molde sentrum er det ca. 1 km.

Leiligheten disponerer også felles hage og terrasse mot vest. I tillegg disponerer leiligheten 2 biloppstilingsplasser på felles parkeringsplass.

Velkommen til visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 1 990 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 0,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 050 302,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

I hovedsak trekonstruksjon oppfør på mur.

Tomten

Tomten er felles i sameiet og er opparbeidet med blant annet parkeringsplass, gressplen, prydbusker, blomsterbed og felles terrasse mot vest.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Det gjøres oppmerksom på at reguleringsarbeid foregår i nærområdet vedrørende Bjønrstjerne Bjørnsons veg 27 og Røysan med formål om å regulere dette området til konsentrert bebyggelse.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter


Servitutter:

953/1488-1/60 13.05.1953
ERKLÆRING/AVTALE
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1502 GNR: 24 BNR: 512

1964/1188-2/60
31.03.1964 SKJØNN
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1502 GNR: 24 BNR: 512

1964/3748-1/60 18.09.1964
BEST OM GARASJE/PARKERING
RETTIGHETSHAVER: KNR: 1502 GNR: 24 BNR: 516
Bestemmelse om bygging mot nabogrense
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 1502 GNR: 24 BNR: 512

Grunndata:
2007/574418-1/200
16.07.2007 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 85/268

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest for ny boenhet i sokkeletasje datert 29.02.2008.

Videre gjøres det oppmerksom på at kommunen ikke har fasadetegninger for eiendommen tilgjengelig i sine arkiver.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

59 m²

P-ROM

59 m²

Innhold

Leigheten inneholder entré, kjøkken, stue, innredet rom/
kontor, soverom og bad/vaskerom. I tillegg disponerer leiligheten en bod i fellesareal.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt område med gangavstand til sentrum, dagligvarebutikker, Høyskolen og sjukehuset. Det er også kort vei til marka fra eiendommen.

Adkomst

Fra Fylkeshuset tar man av til Bjørnstjerne Bjørnsons veg og følger vegen i vestlig retning i ca. 500 meter. Like før Nini Roll Ankers veg, ligger eiendommen på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Notars visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Parkering skjer på felles biloppstillingsplass. Leilighten har 2 biloppstilingsplasser iht sameieavtalen.

Oppvarming

I hovedsak elektrisk oppvarming og oppvarming via vedfyrt peisovn.

Prisantydning

kr 1 990 000,-

Ligningsverdi

kr 447 017,-
Megler

Emil Hollingen

Jurist/ Eiendomsmeglerfullmektig


E-post:
Mobil: 418 53 131

Flere fra samme megler

Notar Molde

Grandfjæra 24 B
Grandfjæra 24 B, 6415
MOLDE
www.notar.no
Sentralbord: 71 20 04 00
E-post:
Fax: 71 20 04 01
Video
Adresse

Bjørnstjerne Bjørnsons veg 36A
MOLDE 6412


Pris

Prisantydning:

kr 1 990 000,00

Ligningsverdi: kr 447 017,00

AndelFellesFormue: kr 40 112,00

AndelFellesutgifter: kr 1 192,00

Formue: kr 40 112,00

KommunaleAvgifter: kr 9 732,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Dokumenter
Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 1949
Bruksareal: 59 m²
Primærrom: 59 m²
Antall rom: 2
Antall soverom : 1
Etasje : 1
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 756 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1502
Gårdsnr: 24
Bruksnr: 512
SNR: 1
Fasiliteter

  • Parkett
  • Rolig område
  • Hage
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 93 - 15001740 Publisert: 16.06.2017 TilDato: 11.12.2017
Megler

Emil Hollingen Navn :
418 53 131 Telefon :
71 20 04 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler