STORTUA - Flott funkisbolig på ett plan med stor hage og attraktiv beliggenhet! VISN. 26.02 KL.16:30-17:15

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å presentere denne flotte eneboligen i populære Grautby'n! Her bor man sentralt, men allikevel tilbaktrukket og landlig! Tomten er på over ett mål, så her er det gode utvidelsesmuligheter! Tomten er pent opparbeidet med plen, prydbusker og hekk. Hekken går rundt hele eiendommen, så her kan man nyte de gode solforholdene med minimalt innsyn! Boligen er på ett plan og framstår som arealeffektiv. I tillegg til parkering i carport er det rikelig med parkeringsplasser på tomt. Her har man Folkeparken rett utenfor tomtegrensen, så det er kort vei til populære tur- og rekreasjonsområder!

Adresse

Furuveien 2
KRISTIANSUND N 6511

BRA

110 m²

P-ROM

100 m²

Innhold

1. etasje: Vindfang, garderobe, vaskerom, gang, kjøkken, stue, 3 soverom, wc, bibliotek/garderobe, bad. I tillegg kommer carport m/bod.

Parkering

Garasje samt parkering på egen tomt.

Oppvarming

Åpen peis i stue. Varmekabler i gulv på bad. For øvrig panelovner.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde i "Grautbyn" på Stortua i Kristiansund. Gode lys- og sol forhold. Gangavstand til butikk, barnehage, skoler og Atlanten idrettspark med badeland, idrettshall og kunstisbane. Umiddelbar nærhet til fine tur- og rekreasjonsområder.

Adkomst

Følg Wilhelm Dalls vei fra sentrum. Ta til venstre inn Røsslyngveien på Stortua. Furuveien er deretter første vei til høyre.

Prisantydning

kr 2 390 000,-

Ligningsverdi

kr 532 774,-

Kommunale avgifter

kr 19 651,-

Adresse

Furuveien 2
KRISTIANSUND N 6511

Kommunale avgifter

kr 19 651,-

Beskrivelse

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å presentere denne flotte eneboligen i populære Grautby'n! Her bor man sentralt, men allikevel tilbaktrukket og landlig! Tomten er på over ett mål, så her er det gode utvidelsesmuligheter! Tomten er pent opparbeidet med plen, prydbusker og hekk. Hekken går rundt hele eiendommen, så her kan man nyte de gode solforholdene med minimalt innsyn! Boligen er på ett plan og framstår som arealeffektiv. I tillegg til parkering i carport er det rikelig med parkeringsplasser på tomt. Her har man Folkeparken rett utenfor tomtegrensen, så det er kort vei til populære tur- og rekreasjonsområder!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 2 390 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 13 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 464 902,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Ringmur av støpt betong. Yttervegger over ringmur oppført i bindingsverk med utvendig stående kledning av tre. Takkonstruksjonen som flat tak i
trekonstruksjon med gesimsoppkant. Utvendig tekket med asfaltbelegg/papp. Vinduer med 2-lags isolerglass i trekarmer, samt noen vinduer med koblede glass.

Tomten

Flat tomt som er opparbeidet med plen, beplantninger, busker, hekk og trær. Støttemurer i betong. Gruset adkomst og biloppstillingsplass. Tomten går ut i gate Røsslyngveien og Furuveien i henhold til kart.

Regulering

Kommuneplan: Arealdelen av kommuneplan 2009-2020
Reguleringsplan: R-163 Del av reguleringsplan Strandgt.80 (endring). Formål: Bolig datert 11.5.1982.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

1971/302986-2/61 04.08.1971 ERKLÆRING/AVTALE
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger
m.m.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen den 26.01.1972.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

110 m²

P-ROM

100 m²

Innhold

1. etasje: Vindfang, garderobe, vaskerom, gang, kjøkken, stue, 3 soverom, wc, bibliotek/garderobe, bad. I tillegg kommer carport m/bod.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde i "Grautbyn" på Stortua i Kristiansund. Gode lys- og sol forhold. Gangavstand til butikk, barnehage, skoler og Atlanten idrettspark med badeland, idrettshall og kunstisbane. Umiddelbar nærhet til fine tur- og rekreasjonsområder.

Adkomst

Følg Wilhelm Dalls vei fra sentrum. Ta til venstre inn Røsslyngveien på Stortua. Furuveien er deretter første vei til høyre.

Parkering

Garasje samt parkering på egen tomt.

Oppvarming

Åpen peis i stue. Varmekabler i gulv på bad. For øvrig panelovner.

Prisantydning

kr 2 390 000,-

Ligningsverdi

kr 532 774,-
Megler

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner


E-post:
Mobil: 938 82 954

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 33554438

no image

Velholdt o...
kr 2 400 000,00
Primærrom: 136 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 33554438

no image

Kjedet ene...
kr 2 890 000,00
Primærrom: 125 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 33554438

no image

Flott kjed...
kr 2 890 000,00
Primærrom: 125 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 33554438

no image

DALABUKTA ...
kr 3 190 000,00
Primærrom: 118 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Furuveien 2
KRISTIANSUND N 6511


Pris

Prisantydning:

kr 2 390 000,00

Ligningsverdi: kr 532 774,00

KommunaleAvgifter: kr 19 651,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

26.02.2018 16:30-17:15
Ved: Anders Havneraas


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : enebolig
Byggeår : 1972
Bruksareal: 110 m²
Primærrom: 100 m²
Antall soverom : 3
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 1045 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 9
Bruksnr: 275
Fasiliteter

  • Barnevennlig
  • Garasje
  • Off. vann og kloakk
  • Hage
  • Sentralt
  • Utvidelsesmuligheter
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 24 - 04006097 Publisert: 15.02.2018 TilDato: 16.07.2018
Megler

Anders Havneraas Navn :
938 82 954 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler