STORBAKKEN - Innholdsrik og pen enebolig med garasje, flotte uteområder og utsikt! VISNING: 01.03. KL. 16:30-17:15

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å presentere denne flotte eneboligen på attraktive Storbakken! Boligen er velholdt og innholdsrik. Her er det bare å flytte rett inn! Romslig og flott opparbeidet tomt med mange parkeringsplasser i tillegg til garasje. Stor og utvidet terrasse (i 2007) med en flott utsikt og svært gode solforhold! Gangavstand til barnehage, barneskole, butikk og offentlig kommunikasjon. Fine tur- og rekreasjonsområder med blant annet tursti til Freikollen like ved. Du er hjertelig velkommen på visning!

Adresse

Kleivåsen 2
FREI 6523

BRA

164 m²

P-ROM

133 m²

Innhold

Underetasje: Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue/soverom, soverom, bad, garderobe, bod og garasje. Garasje er 15 m².
Hovedetasje: Trapperom, stue, kjøkken, bad, gang, 2 soverom og vaskerom.

Parkering

Garasje.

Oppvarming

Det er montert luft til luft varmepumpe i trapperom. Vedovn i stue. Varmekabler på bad i underetasje. Stråleovn på vegg i bad 2. etasje.

Beliggenhet

Fint beliggende eiendom i et veletablert og populært boområde på Storbakken i Frei. Lun og sydvendt beliggenhet med gode sol- og lysforhold. Fra boligen er det kort vei til busstopp, barnehage, skole og dagligvarebutikk. Glimrende tur- og rekreasjonsområder utenfor stuedøren hele året.

Adkomst

Ta av ved avkjørselen til Storbakken når du kommer fra Kristiansund. Ta første til høyre, og deretter første til høyre igjen. Du er nå i Freiåsen. Følg veien til du får Kleivåsen ned til høyre.

Prisantydning

kr 2 650 000,-

Ligningsverdi

kr 529 645,-

Kommunale avgifter

kr 21 567,-

Adresse

Kleivåsen 2
FREI 6523

Kommunale avgifter

kr 21 567,-

Beskrivelse

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å presentere denne flotte eneboligen på attraktive Storbakken! Boligen er velholdt og innholdsrik. Her er det bare å flytte rett inn! Romslig og flott opparbeidet tomt med mange parkeringsplasser i tillegg til garasje. Stor og utvidet terrasse (i 2007) med en flott utsikt og svært gode solforhold! Gangavstand til barnehage, barneskole, butikk og offentlig kommunikasjon. Fine tur- og rekreasjonsområder med blant annet tursti til Freikollen like ved. Du er hjertelig velkommen på visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 2 650 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 13 900,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 731 402,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 100,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Grunnmurer er oppført av lettklinkerblokk. Støpt plate på grunn. Yttervegger over grunnmur er oppført i bindingsverk med utvendig stående kledning av tre. Takformen er saltak som er oppbygget med selvbærende w- takstoler. Tak er tekket med betongtakstein, renner og nedløp er i stål. Vinduene er fortrinnsvis 1-rams trevinduer med 2- lags isolerglass. Noen enkle/koblede glass i underetasje.

Tomten

Skrånende tomt som er opparbeidet med plenareal og beplantninger. Støttemurer i betong. Belegningsstein i adkomstareal.

Regulering

Kommuneplan: Arealdelen av kommuneplan 2009-2020
Reguleringsplan 19720001-Flatset A (Storbakken). Formål: Bolig datert 26.10.1972.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

1974/300544-2/61 08.02.1974 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 16.02.1978.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

164 m²

P-ROM

133 m²

Innhold

Underetasje: Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue/soverom, soverom, bad, garderobe, bod og garasje. Garasje er 15 m².
Hovedetasje: Trapperom, stue, kjøkken, bad, gang, 2 soverom og vaskerom.

Beliggenhet

Fint beliggende eiendom i et veletablert og populært boområde på Storbakken i Frei. Lun og sydvendt beliggenhet med gode sol- og lysforhold. Fra boligen er det kort vei til busstopp, barnehage, skole og dagligvarebutikk. Glimrende tur- og rekreasjonsområder utenfor stuedøren hele året.

Adkomst

Ta av ved avkjørselen til Storbakken når du kommer fra Kristiansund. Ta første til høyre, og deretter første til høyre igjen. Du er nå i Freiåsen. Følg veien til du får Kleivåsen ned til høyre.

Parkering

Garasje.

Oppvarming

Det er montert luft til luft varmepumpe i trapperom. Vedovn i stue. Varmekabler på bad i underetasje. Stråleovn på vegg i bad 2. etasje.

Prisantydning

kr 2 650 000,-

Ligningsverdi

kr 529 645,-
Megler

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner


E-post:
Mobil: 938 82 954

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, Frei

no image

7/12 SOLGT...
kr 3 300 000,00
Primærrom: 158 m²
Antall soverom: 4

 

Adresse

Kleivåsen 2
FREI 6523


Pris

Prisantydning:

kr 2 650 000,00

Ligningsverdi: kr 529 645,00

KommunaleAvgifter: kr 21 567,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Visning

01.03.2018 16:30-17:15
Ved: Anders Havneraas


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : enebolig
Byggeår : 1974
Bruksareal: 164 m²
Primærrom: 133 m²
Antall soverom : 4
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 576 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 116
Bruksnr: 124
Fasiliteter

  • Peis
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Garasje
  • Off. vann og kloakk
  • Hage
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 18 - 04006094 Publisert: 15.02.2018 TilDato: 18.07.2018
Megler

Anders Havneraas Navn :
938 82 954 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler