STORBAKKEN - Flott og innholdsrik enebolig med garasje og fantastisk utsikt!

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å presentere denne flotte og innholdsrike eneboligen på Storbakken! Eneboligen ligger øverst i feltet og får derfor en svært god utsikt. Her kan man også nyte gode solforhold i skjermede omgivelser. Boligen er pent oppusset med blant annet ett nytt bad i 2012 og ett i 2017. Alt arbeid er fagmessig utført. Tomten er av god størrelse med gårdsplass, garasje, terrasser og plen! Du er hjertelig velkommen på visning!

Adresse

Freiåsen 6
FREI 6523

BRA

207 m²

P-ROM

176 m²

Innhold

Underetasje: Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue/soverom, bad, vaskerom, garderobe, bod og verksted.

Hovedetasje: Trapperom, stue, kjøkken, gang, 4 soverom, bad og bod.

Parkering

Garasje.

Oppvarming

Det er montert luft til luft varmepumpe i hall. I tillegg er det peis i stue og vedovn i hall i underetasje. Varmekabler på begge bad.

Beliggenhet

Veletablert og attraktivt boligområde på Storbakken i Kristiansund kommune. Boligen ligger høyt i terrenget med flott utsikt og gode lys- og solforhold. Gangavstand til barnehage, barneskole, butikk og offentlig kommunikasjon. Fine tur- og rekrasjonsområder med blant annet tursti til Freikollen like ved.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 2 990 000,-

Ligningsverdi

kr 656 737,-

Kommunale avgifter

kr 28 477,-

Adresse

Freiåsen 6
FREI 6523

Kommunale avgifter

kr 28 477,-

Beskrivelse

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å presentere denne flotte og innholdsrike eneboligen på Storbakken! Eneboligen ligger øverst i feltet og får derfor en svært god utsikt. Her kan man også nyte gode solforhold i skjermede omgivelser. Boligen er pent oppusset med blant annet ett nytt bad i 2012 og ett i 2017. Alt arbeid er fagmessig utført. Tomten er av god størrelse med gårdsplass, garasje, terrasser og plen! Du er hjertelig velkommen på visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 2 990 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 12 000,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 3 078 002,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 9 200,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Grunnmurer oppført av lettklinkerblokk. Støpt plate på grunn. Yttervegger med utvendig stående kledning av tre - liggende i gavl. Saltak tekket med Decra stålpanner, renner og nedløp er i stål. Vinduer er fortrinnsvis 1-rams trevinduer med 2-lags isolerglass.

Tomten

Skrånende tomt som er pent opparbeidet med plenareal og beplantninger. Støttemurer og trapper i betong. Gruset adkomstareal.

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område. Reguleringsplan 19720001 - Flatset (Storbakken). Formål: bolig datert 26.10.1972. Arealdelen av kommuneplan 2009-2020.

Komm. tilknytning

Offentlig vei/privat stikkvei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt midlertidig brukstillatelse på bygningen den 04.12.1974

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

207 m²

P-ROM

176 m²

Innhold

Underetasje: Vindfang, hall m/trapp, kjellerstue/soverom, bad, vaskerom, garderobe, bod og verksted.

Hovedetasje: Trapperom, stue, kjøkken, gang, 4 soverom, bad og bod.

Beliggenhet

Veletablert og attraktivt boligområde på Storbakken i Kristiansund kommune. Boligen ligger høyt i terrenget med flott utsikt og gode lys- og solforhold. Gangavstand til barnehage, barneskole, butikk og offentlig kommunikasjon. Fine tur- og rekrasjonsområder med blant annet tursti til Freikollen like ved.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Garasje.

Oppvarming

Det er montert luft til luft varmepumpe i hall. I tillegg er det peis i stue og vedovn i hall i underetasje. Varmekabler på begge bad.

Prisantydning

kr 2 990 000,-

Ligningsverdi

kr 656 737,-
Megler

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner


E-post:
Mobil: 938 82 954

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 67108871

no image

STORBAKKEN...
kr 2 990 000,00
Primærrom: 141 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 67108871

no image

BREILISIKT...
kr 3 100 000,00
Primærrom: 124 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 67108871

no image

Innholdsri...
kr 2 850 000,00
Primærrom: 175 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 67108871

no image

Tiltalende...
kr 2 750 000,00
Primærrom: 152 m²
Antall soverom: 4

 

Adresse

Freiåsen 6
FREI 6523


Pris

Prisantydning:

kr 2 990 000,00

Ligningsverdi: kr 656 737,00

KommunaleAvgifter: kr 28 477,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : enebolig
Byggeår : 1974
Bruksareal: 207 m²
Primærrom: 176 m²
Antall rom: 5
Antall soverom : 4
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 1076 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 116
Bruksnr: 177
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Peis
  • Parkett
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Kabel-tv
  • Garasje
  • Off. vann og kloakk
  • Utsikt
  • Hage
  • Utvidelsesmuligheter
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 13 - 04005950 Publisert: 07.12.2017 TilDato: 15.05.2018
Megler

Anders Havneraas Navn :
938 82 954 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler