Enebolig på ett plan med høy standard, havutsikt og 2 garasjer. KONTAKT MEGLER FOR VISNING!

Enebolig på ett plan med 2 garasjer beliggende i Øksenvåghøgda i Averøy kommune med fantastisk utsikt ut over storhavet.
Boligen har høy standard og fremstår som meget attraktiv. Boligen inneholder bl.a. Hall, kjøkken, stue, gang, gjestetoalett, bad, vaskerom, 2 soverom, walking closet, teknisk rom og garasje som henger fast i huset. Det er også en frittstående garasje på tomten. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert adkomst, beleggningsstein, markterrasse og overbygd terrasse.

Adresse

Øksenvåghøgda 70
AVERØY 6530

BRA

209 m²

P-ROM

136 m²

Innhold

Hall, kjøkken, stue, gang, gjestetoalett, bad, vaskerom, 2 soverom, walking closet, teknisk rom og garasje

Parkering

Parkering i 2 garasjer samt flere biloppstillingsplasser på tomt.

Oppvarming

Varmepumpe fra luft til vann og klebersteinsovn på stue.

Beliggenhet

Beliggende i naturskjønne omgivelser i Øksenvågen med fantastisk utsikt over storhavet.
Det er bare 10 min kjøring enten du skal til Bruhagen eller til Kristiansund sentrum.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 4 750 000,-

Ligningsverdi

kr 739 971,-

Kommunale avgifter

kr 8 631,-

Adresse

Øksenvåghøgda 70
AVERØY 6530

Kommunale avgifter

kr 8 631,-

Beskrivelse

Enebolig på ett plan med 2 garasjer beliggende i Øksenvåghøgda i Averøy kommune med fantastisk utsikt ut over storhavet.
Boligen har høy standard og fremstår som meget attraktiv. Boligen inneholder bl.a. Hall, kjøkken, stue, gang, gjestetoalett, bad, vaskerom, 2 soverom, walking closet, teknisk rom og garasje som henger fast i huset. Det er også en frittstående garasje på tomten. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert adkomst, beleggningsstein, markterrasse og overbygd terrasse.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 4 750 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 12 000,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 4 882 002,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 9 200,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål
Reguleringsplan: For Øksenvågen
Reguleringsbestemmelser:Kan fås ved henvendelse til megler

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventueltmålebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Komm. tilknytning

VANN: Eiendommen er tilknyttet privat nett og privat vannverk (Nordre Averøy vannverk)

AVLØP: Eiendommen er tilknyttet priva nett. Det er etablert utslipp til privat fellesanlegg med slamavskiller. Eiendommen har godkjent utslipp.

ADKOMST: Via privat boligvei til fylkesvei

Servitutter

2011/305452-15/61 28.11.1974. BESTEMMELSE OM VANNLEDNING
Rettighetshaver: NORDRE AVERØY VANNVERK SA
Org.nr. 961 728 487
Omrubrisert fra pengeheftelse til servitutt, rettet etter tinglysning
.§ 18. 10.02. 2014 NJH e.f. Gjelder denne registerenheten med flere.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 18.09.2012

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

209 m²

P-ROM

136 m²

Innhold

Hall, kjøkken, stue, gang, gjestetoalett, bad, vaskerom, 2 soverom, walking closet, teknisk rom og garasje

Beliggenhet

Beliggende i naturskjønne omgivelser i Øksenvågen med fantastisk utsikt over storhavet.
Det er bare 10 min kjøring enten du skal til Bruhagen eller til Kristiansund sentrum.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Parkering i 2 garasjer samt flere biloppstillingsplasser på tomt.

Oppvarming

Varmepumpe fra luft til vann og klebersteinsovn på stue.

Prisantydning

kr 4 750 000,-

Ligningsverdi

kr 739 971,-
Megler

Jan Olaf Rindahl

Megler MNEF


E-post:
Mobil: 928 06 481

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 67108866

no image

Innholdsri...
kr 4 650 000,00
Primærrom: 314 m²
Antall soverom: 7

Selveier, 67108866

no image

Bremsnes -...
kr 2 990 000,00
Primærrom: 167 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 67108866

no image

Flott og i...
kr 2 350 000,00
Primærrom: 167 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 67108866

no image

Enebolig m...
kr 1 550 000,00
Primærrom: 84 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Øksenvåghøgda 70
AVERØY 6530


Pris

Prisantydning:

kr 4 750 000,00

Ligningsverdi: kr 739 971,00

KommunaleAvgifter: kr 8 631,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : enebolig
Byggeår : 2012
Bruksareal: 209 m²
Primærrom: 136 m²
Antall soverom : 2
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 908 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1554
Gårdsnr: 52
Bruksnr: 916
Fasiliteter

  • Peis
  • Parkett
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Kabel-tv
  • Garasje
  • Utsikt
  • Sentralt
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 15 - 04005945 Publisert: 05.12.2017 TilDato: 10.05.2018
Megler

Jan Olaf Rindahl Navn :
928 06 481 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler