Velholdt og pent oppusset enebolig med carport! Solrikt og usjenert uteområde! BUD MOTTATT!

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å prestentere denne flotte eneboligen i Sveagata på Gomalandet. Boligen ligger i en rolig og barnevennlig gate uten gjennomgangstrafikk. Her er det kort vei til både sentrum og handelsparken på Løkkemyra. Det er også kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk og flote turområder i Folkeparken. Huset er velholdt og pent oppusset og framstår som innflytningsklart. På baksiden av huset har man et usjenert og solrikt uteområde med plen og markterrasse. Boligen ble påbygd i 1982 med carport, hall, soverom og stue. Her har man allerde fiber-nett og GET kabel-TV. Du er hjertelig velkommen på visning!

Adresse

Sveagata 37
KRISTIANSUND N 6512

BRA

155 m²

P-ROM

136 m²

Innhold

Kjeller: Gang m/trapp, vaskekjeller/wc og 3 boder.

1. etasje: Hall, soverom, gang m/trapp, stue med spisestue og kjøkken. Carport med bod i bakkant (ca. 4 m²) er ikke medtatt i arealet.

2. etasje: Kontor m/trapp, bad og 2 soverom.

Loft: Kaldloft, ikke målbart iflg. NS 3940 pga. lav takhøyde.

Beliggenhet

Boligen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Goma i Kristiansund kommune. Gode lys- og solforhold. Gangavstand til butikk, barnehage, skoler og Atlanten idrettspark med badeland, idrettshall og kunstisbane. Fine tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 2 400 000,-

Ligningsverdi

kr 572 541,-

Kommunale avgifter

kr 21 387,-

Adresse

Sveagata 37
KRISTIANSUND N 6512

Kommunale avgifter

kr 21 387,-

Beskrivelse

Eiendomsmegler Anders Havneraas har gleden av å prestentere denne flotte eneboligen i Sveagata på Gomalandet. Boligen ligger i en rolig og barnevennlig gate uten gjennomgangstrafikk. Her er det kort vei til både sentrum og handelsparken på Løkkemyra. Det er også kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk og flote turområder i Folkeparken. Huset er velholdt og pent oppusset og framstår som innflytningsklart. På baksiden av huset har man et usjenert og solrikt uteområde med plen og markterrasse. Boligen ble påbygd i 1982 med carport, hall, soverom og stue. Her har man allerde fiber-nett og GET kabel-TV. Du er hjertelig velkommen på visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 2 400 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 12 000,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 473 252,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 9 200,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Innholdsrikt enebolig fordelt på 3 plan. 1. etasje inneholder hall, soverom, gang m/trapperom, stue og kjøkken. 2. etasje inneholder kontor m/trapp, bad/wc og 2 soverom. Kjeller inneholder gang m/trapp, vaskerom og 3 boder. Carport med bod i bakkant i tilknytning til inngangsparti.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med plen, blomsterbed, prydbusker, frukt- og bærtrær, hekk og gjerde. Solrik markterrasse med tilkomst fra stue. Asfaltert dekke i adkomstareal. Parkering på egen tomt.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål.

Komm. tilknytning

Adkomstvei: Adkomst fra offentlig gate.
Tilknytning vann: Offentlig vann via privat ledningsnett til tilknytningspunkt.
Tilknytning avløp: Offentlig avløpsnett via privat ledningsnett til tilknytningspunkt.

Servitutter

906152-1/61 ERKLÆRING/AVTALE
DIVERSE SERVITUTTER - UFULLSTENDIG SPESIFISERT
OVERFØRT FRA
HOVEDBØLET.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 16.01.1980.

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

155 m²

P-ROM

136 m²

Innhold

Kjeller: Gang m/trapp, vaskekjeller/wc og 3 boder.

1. etasje: Hall, soverom, gang m/trapp, stue med spisestue og kjøkken. Carport med bod i bakkant (ca. 4 m²) er ikke medtatt i arealet.

2. etasje: Kontor m/trapp, bad og 2 soverom.

Loft: Kaldloft, ikke målbart iflg. NS 3940 pga. lav takhøyde.

Beliggenhet

Boligen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på Goma i Kristiansund kommune. Gode lys- og solforhold. Gangavstand til butikk, barnehage, skoler og Atlanten idrettspark med badeland, idrettshall og kunstisbane. Fine tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 2 400 000,-

Ligningsverdi

kr 572 541,-
Megler

Anders Havneraas

Eiendomsmegler MNEF/ Partner


E-post:
Mobil: 938 82 954

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 33554438

no image

Hel tomann...
kr 2 180 000,00
Primærrom: 232 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 33554438

no image

Kjedet ene...
kr 2 890 000,00
Primærrom: 125 m²
Antall soverom: 3

Andel, 33554438

no image

STEINBERGE...
kr 1 790 000,00
Primærrom: 77 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 33554438

no image

DALABUKTA ...
kr 3 190 000,00
Primærrom: 118 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Sveagata 37
KRISTIANSUND N 6512


Pris

Prisantydning:

kr 2 400 000,00

Ligningsverdi: kr 572 541,00

Verditakst: kr 2 400 000,00

KommunaleAvgifter: kr 21 387,00

Pågående budrunder

Frist: 23.11.2017 kl: 12:00
Aktivt bud: kr 2 100 000,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : enebolig
Byggeår : 1945
Bruksareal: 155 m²
Primærrom: 136 m²
Antall rom: 4
Antall soverom : 3
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 477 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 9
Bruksnr: 83
Fasiliteter

  • Peis
  • Parkett
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Off. vann og kloakk
  • Utsikt
  • Hage
  • Sentralt
  • Utvidelsesmuligheter
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 0 - 04005907 Publisert: 14.11.2017 TilDato: 20.03.2018
Megler

Anders Havneraas Navn :
938 82 954 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler