Meget pen og romslig terrasseleilighet med flott utsikt. Heis og garasje! BUD FORELIGGER!

Tiltalende terrasseleilighet med en sjelden god og solrik beliggenhet. Nyt solen når du har fri! Kort vei til skoler, barnehage, butikk og offentlig kommunikasjon. Panoramautsikt over havnebassenget og sentrum. Leiligheten inneholder hall, soverom, gjesterom(soverom 2), bod/teknisk rom, bad, toalett, vaskerom,
kjøkken, stue med spisestue og romslik terrasse. Det er i tillegg sportsbod og biloppstillingsplass i garasjeanlegget.

Adresse

Grunden 23
KRISTIANSUND N 6516

BRA

119 m²

P-ROM

113 m²

Innhold

Hall, soverom, gjesterom(soverom 2), bod/teknisk rom, bad, toalett, vaskerom, kjøkken, stue med spisestue og romslik terrasse. Bod på ca. 4 m². og parkeringsplass i garasjeanlegg.

Parkering

Egen biloppstillingsplass i garasjekjeller. Det er i tillegg gjesteparkering på sameiets grunn.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet ved sjøen på Nordlandet. Her er det kort vei til Løkkemyra med de fleste servicetilbud. Sundbåt i umiddelbar nærhet med god kommunikasjon til sentrum. Fra Grunden 23 får du panoramautsikt til havna og sentrum. Her kan du nyte solen på terrassen til langt på kveld, samtidig har du orkesterplass til det yrende havnebildet.

Adkomst

Fra sentrum: følg veien ut av byen til rundkjøringen på Nordlandet. Ta til høyre nedover Dalegata. Følg veien forbi parken som kommer på høyre side, ta første vei til høyre etter parken. Dette er Grunden. Leilighetsbygget ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 3 890 000,-

Ligningsverdi

kr 751 972,-

Kommunale avgifter

kr 5 815,-

Adresse

Grunden 23
KRISTIANSUND N 6516

Kommunale avgifter

kr 5 815,-

Beskrivelse

Tiltalende terrasseleilighet med en sjelden god og solrik beliggenhet. Nyt solen når du har fri! Kort vei til skoler, barnehage, butikk og offentlig kommunikasjon. Panoramautsikt over havnebassenget og sentrum. Leiligheten inneholder hall, soverom, gjesterom(soverom 2), bod/teknisk rom, bad, toalett, vaskerom,
kjøkken, stue med spisestue og romslik terrasse. Det er i tillegg sportsbod og biloppstillingsplass i garasjeanlegget.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr. 3 890 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr.0,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 3 997 802,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon

Bygningsmassen er fundamentert med støpte fundamenter og grunnmurer i støpt betong. Veggkonstruksjonen over grunnmurer er oppført i betong. Utvendig vegger er slemmet/malt og stedvis kledd med liggende panel. Takformen er pulttak antatt tekket med asfaltpapp/belegg. Renner og nedløp i stål/alu. Vinduene er fortrinnsvis ett-rams karmer med 2-lags isolerglass. Utvendig solskjerming på stuevinduer mot terrasse.

Tomten

Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med asfaltert adkomst, støttemurer i naturstein, forøvrig gruset areal og kaiområde.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål
Reguleringsplan: R-247 Grunden 23 og del av 23b, datert 04.04.06

Målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

- Eier av seksjon 5 har rettigheter til alle båtplasser i sjøen utenfor eiendommen.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Seksjonen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det ble gitt brukstillatelse på bygningen den 24.05.17

Betalingsbetingelser

Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover

Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

119 m²

P-ROM

113 m²

Innhold

Hall, soverom, gjesterom(soverom 2), bod/teknisk rom, bad, toalett, vaskerom, kjøkken, stue med spisestue og romslik terrasse. Bod på ca. 4 m². og parkeringsplass i garasjeanlegg.

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet ved sjøen på Nordlandet. Her er det kort vei til Løkkemyra med de fleste servicetilbud. Sundbåt i umiddelbar nærhet med god kommunikasjon til sentrum. Fra Grunden 23 får du panoramautsikt til havna og sentrum. Her kan du nyte solen på terrassen til langt på kveld, samtidig har du orkesterplass til det yrende havnebildet.

Adkomst

Fra sentrum: følg veien ut av byen til rundkjøringen på Nordlandet. Ta til høyre nedover Dalegata. Følg veien forbi parken som kommer på høyre side, ta første vei til høyre etter parken. Dette er Grunden. Leilighetsbygget ligger på høyre side av veien. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Egen biloppstillingsplass i garasjekjeller. Det er i tillegg gjesteparkering på sameiets grunn.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Prisantydning

kr 3 890 000,-

Ligningsverdi

kr 751 972,-
Megler

Stig Flemmen

Megler MNEF


E-post:
Mobil: 928 06 215

Flere fra samme megler

Notar Kristiansund

Langveien 51
Langveien 51, 6510
KRISTIANSUND N
www.notar.no
Sentralbord: 71 30 47 50
E-post:
Fax: 71 30 47 51

Lignende eiendommer

Selveier, 33554439

no image

TORVHAUGAN...
kr 3 250 000,00
Primærrom: 157 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 33554439

no image

Innholdsri...
kr 3 050 000,00
Primærrom: 170 m²
Antall soverom: 4

Selveier, 33554439

no image

NORDLANDET...
kr 2 990 000,00
Primærrom: 187 m²
Antall soverom: 5

Selveier, 33554439

no image

Tiltalende...
kr 4 790 000,00
Primærrom: 123 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Grunden 23
KRISTIANSUND N 6516


Pris

SOLGT

Ligningsverdi: kr 751 972,00

AndelFellesutgifter: kr 3 010,00

KommunaleAvgifter: kr 5 815,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Dokumenter
Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 2007
Bruksareal: 119 m²
Primærrom: 113 m²
Antall soverom : 2
Etasje : 2
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 1015 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1505
Gårdsnr: 10
Bruksnr: 265
SNR: 6
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Peis
  • Parkett
  • Heis
  • Rolig område
  • Garasje
  • Off. vann og kloakk
  • Utsikt

Om annonsen
Tindenrt: 0 - 04005815 Publisert: 11.10.2017 TilDato: 13.03.2018
Megler

Stig Flemmen Navn :
928 06 215 Telefon :
71 30 47 51 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler