LEPSØYA - BUD MOTTATT! Enebolig med renoveringsbehov og stor tomt.

Enebolig fra 1984 beliggende på Lepsøya i Haram kommune. Eiendommen ligger i et etablert område med i all hovedsak eneboliger fra forskjellige tidsepoker og mindre småbruk. Boligen ligger fint til i terrenget med gode sol og lysforhold. Det er kort vei til ferge.

Eiendommen og huset fremstår med manglende vedlikehold og står foran en generell oppgradering og fornying.

Adresse

Lepsøyvegen 121
KJERSTAD 6292

BRA

197 m²

P-ROM

152 m²

Innhold


Underetasje: Kjellerstue, gang, kontor/disponibelt rom Vaskerom, uinnredet rom og 3 boder.

1. etasje: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, 2 ganger, entré og trapperom.

Parkering


Oppstillingsplass på eiendommen.

Oppvarming


Varmekabler på bad. Vedovn på stue i 1. etasje.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet


Eiendommen ligger på Kjerstad og ligger i et område med i all hovedsak eneboliger i nærmiljøet. Boligen ligger fint til i terrenget med gode sol og utsiktsforhold. Det er kort vei til ferge.

Adkomst

God og enkel adkomst til eiendommen.

Prisantydning

kr 600 000,-

Kommunale avgifter

kr 16 234,-

Adresse

Lepsøyvegen 121
KJERSTAD 6292

Kommunale avgifter

kr 16 234,-

Beskrivelse

Enebolig fra 1984 beliggende på Lepsøya i Haram kommune. Eiendommen ligger i et etablert område med i all hovedsak eneboliger fra forskjellige tidsepoker og mindre småbruk. Boligen ligger fint til i terrenget med gode sol og lysforhold. Det er kort vei til ferge.

Eiendommen og huset fremstår med manglende vedlikehold og står foran en generell oppgradering og fornying.

Omkostninger for kjøper


Prisantydning kr 600 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 616 252,-

Bygningsinformasjon


Støpte fundamenter på antatt fast grunn. Det er støpt plate på gulv i underetasjen. Isolert tilfarergulv med trelekter og gulvsponplater i deler av etasjen. Normale skjevheter i forhold til alder og konstruksjon. Deler av underetasje er under terreng. Slike konstruksjoner kan være utsatt for fuktgjennomtrenging fra terrenget utenfor samt kapillærsug (fukt) fra grunnen. Grunnmur er oppført i Leca-mur som er pusset utvendig over terreng. Stedvis utforet og plate-/ panelkledd innvendig. Vinduer av treverk med 2-lags isolerglass fra byggeår. Noen vinduer i underetasjen av treverk med 2-lags energiglass fra 2006. Ytterdør av treverk med 2-lags isolerglass fra byggeår. Ytterdør i underetasjen av treverk med 2- lags isolerglass fra byggeår.

Verandadør av treverk med 2-lags isolerglass fra byggeår. Takkonstruksjon av takstoler fra byggeår, synlig på kryploft. Yttertak med undertak av bordtro tekket med shingelpapp fra byggeår. Takrenner, nedløp og beslag i plast og metall, fra byggeår. Det er elementpipe fra byggeår i boligen. Pusset innvendig (ubehandlet i underetasjen), heldekkende beslag over tak. Etasjeskiller av trebjelkelag.

Tomten


Eiendommen ligger i lett skrånende terreng og tomten er opparbeidet med innkjørsel og biloppstillingsplass, plenarealer og noe beplantet areal, naturtomt.
Eiendommen fremstår med mangelfullt vedlikehold og står foran generelt vedlikehold. Innkjørsel og biloppstillingsplass er gjengrodd.

Regulering


Eiendommen ligger i et område som etter kommuneplanen fra Haram kommune er avsatt til LNF-område.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Haram kommune.

Komm. tilknytning


Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter


HEFTELSER
Heftelser i eiendomsrett:

1932/900767-1/58 06.12.1932 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
1938/908556-1/58 09.08.1938 ELEKTRISKE KRAFTLINJER
1983/100725-1/58 02.02.1983 ERKLÆRING/AVTALE
Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i
forbindelse med senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2011/274939-1/200 07.04.2011 JORDSKIFTE
Sak 1510-2007-0022 Sunnmøre jordskifterett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

GRUNNDATA
1930/800044-1/58 10.03.1930 REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1534 GNR: 17 BNR: 6

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.

Overtakelse


Det gjøres oppmerksom på at dette er et tvangssalg. Ved tvangssalg vil det ta lengre tid enn ved et ordinært salg å få overtatt eiendommen. Se vedlegg med informasjon om tvangssalg ved medhjelper.

Adgang til utleie


Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest


Det er gitt midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 10.12.84 - nygbygg, bolig.

Betalingsbetingelser


Kjøpesum med omkostninger innbetales til klientkonto megling, iht. rettskraftig stadfestkjenennelse. Medhjelper kan fastsette dato for innbetaling av kjøpesum med omkostninger, etter at det foreligger rettskraftig stadfestkjennelse.
Kontakt medhjelper for informasjon.

Sentrale lover


Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12.

Budregler for tvangssalg:
Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller fax til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt.

Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning.
Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.

Boligselgerforsikring


Det er ikke tegnet boligselgerforsikring da dette er et tvangssalg, jfr tvangsfullbyrdelseslovens regler.

Boligkjøperforsikring


Det er ikke anledning til å tegne boligkjøperforsikring da dette er et tvangssalg.

BRA

197 m²

P-ROM

152 m²

Innhold


Underetasje: Kjellerstue, gang, kontor/disponibelt rom Vaskerom, uinnredet rom og 3 boder.

1. etasje: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, 2 ganger, entré og trapperom.

Beliggenhet


Eiendommen ligger på Kjerstad og ligger i et område med i all hovedsak eneboliger i nærmiljøet. Boligen ligger fint til i terrenget med gode sol og utsiktsforhold. Det er kort vei til ferge.

Adkomst

God og enkel adkomst til eiendommen.

Parkering


Oppstillingsplass på eiendommen.

Oppvarming


Varmekabler på bad. Vedovn på stue i 1. etasje.

Dersom det er beboelsesrom i boligen som ikke har fastmonterte varmekilder (ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner), uansett festemåte, så følger dette heller ikke med. Dette avviker fra bransjenormen.

Prisantydning

kr 600 000,-
Megler

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 450 50 453

Flere fra samme megler

Notar Ålesund

Kongens gate 2
Kongens gate 2, 6002
ÅLESUND
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01
Adresse

Lepsøyvegen 121
KJERSTAD 6292


Pris

Prisantydning:

kr 600 000,00

Verditakst: kr 600 000,00

KommunaleAvgifter: kr 16 234,00

Pågående budrunder

Frist: 08.01.2018 kl: 12:00
Aktivt bud: kr 500 000,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : enebolig
Byggeår : 1984
Bruksareal: 197 m²
Primærrom: 152 m²
Antall soverom : 3
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 9279 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1534
Gårdsnr: 17
Bruksnr: 51
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Barnevennlig
  • Rolig område
  • Hage
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 359 - 01006036 Publisert: 24.11.2017 TilDato: 15.02.2018
Megler

Thomas Frøystad Navn :
450 50 453 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler