SLINNINGSODDEN - BUD MOTTATT! Vertikaldelt tomannsbolig med renoveringsbehov i meget populært boligområde

Halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig fra 1976 beliggende på Slinningsodden på Hessa. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger/småhus samt noe nyere blokkbbyggelse ved sjøen.

Det er påbegynt oppgradering av huset innvendig, men ikke fullført. Det står derfor foran fullføring bl.a. må bad og røropplegg bygges opp på nytt, kjøkken må fullføres, nye gulv må legges etc.

Her er forøvrig svært gode sol og utsiktsforhold mot syd, og boligen har et stort potensiale.

- Hjertelig velkommen til visning!

Adresse

Slinningsodden 10
ÅLESUND 6006

BRA

119 m²

P-ROM

119 m²

Innhold


Første etasje: Stue m/trapp, kjøkken og soverom.

Underetasje:Bad/vaskerom, hall m/trapp, vindfang og 3 soverom.

Parkering


Asfaltert biloppstillingsplass på eiendommen.

Oppvarming

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet


Halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig fra 1976 beliggende på Slinningsodden på Hessa ca 6 km vest for Ålesund sentrum. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger/småhus samt noe nyere blokkbebyggelse ved sjøen.

Adkomst

Du kjører østover fra Ålesund sentrum mot Hessa og når du kommer opp Hessaskaret fra Skarbøvika og til rundkjøringen tar du til venstre. Følg så veien i omtrent 1,7 km. Følg veien i en lang venstresving, og ta til høyre etter busstoppet. Boligen vil så dukke opp på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 2 650 000,-

Ligningsverdi

kr 622 361,-

Kommunale avgifter

kr 8 781,-

Adresse

Slinningsodden 10
ÅLESUND 6006

Kommunale avgifter

kr 8 781,-

Beskrivelse

Halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig fra 1976 beliggende på Slinningsodden på Hessa. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger/småhus samt noe nyere blokkbbyggelse ved sjøen.

Det er påbegynt oppgradering av huset innvendig, men ikke fullført. Det står derfor foran fullføring bl.a. må bad og røropplegg bygges opp på nytt, kjøkken må fullføres, nye gulv må legges etc.

Her er forøvrig svært gode sol og utsiktsforhold mot syd, og boligen har et stort potensiale.

- Hjertelig velkommen til visning!

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 2 650 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 717 502,-

Bygningsinformasjon


Decra taktekking montert i 2006. Huset er oppført i en bindingsverkkonstruksjon. Utvendig kledd med stående og liggende bordkledning. Malt i 2012. 2-lags trevinduer i stor grad skiftet ut i 2007. Skiftet glass i fastvindu i stue i 2007/1995. Malt ytterdør. Malt balkongdør med 2-lags glass. Trebjelkelag. Grunnmur i betongstein.

Tomten


Tomta står foran oppgradering noe gjengrodd plen mot syd. Asfaltert bilopstillingsplass senere år. Støpt trapp, forstøtningsmur etc.

Regulering


Eiendommen ligger i et område som er regulert til villamessig bebyggelse iht. kommunens regulersplan for området Slinningen - Olsvikskaret del 2.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Komm. tilknytning


Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

GRUNNDATA
2004/13150-1/58 03.09.2004 REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1504 GNR: 117 BNR:202

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.

Overtakelse

Det gjøres oppmerksom på at dette er et tvangssalg. Ved tvangssalg vil det ta lengre tid enn ved et ordinært salg å få overtatt eiendommen. Se vedlegg med informasjon om tvangssalg ved medhjelper.

Adgang til utleie


Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest


Det ble gitt ferdigattest for eiendommen datert 12.03.1990 - tilbygg, boligbygg.

Det ble gitt ferdigattest for eiendommen datert 27.04.1976 - ny bygg, to stk tomannsboliger.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med omkostninger innbetales til klientkonto megling, iht. rettskraftig stadfestkjenennelse. Medhjelper kan fastsette dato for innbetaling av kjøpesum med omkostninger, etter at det foreligger rettskraftig stadfestkjennelse.
Kontakt medhjelper for informasjon.

Sentrale lover

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12.

Budregler for tvangssalg:
Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller fax til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt.
Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning.
Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring da dette er et tvangssalg, jfr tvangsfullbyrdelseslovens regler.

Boligkjøperforsikring

Det er ikke anledning til å tegne boligkjøperforsikring da dette er et tvangssalg.

BRA

119 m²

P-ROM

119 m²

Innhold


Første etasje: Stue m/trapp, kjøkken og soverom.

Underetasje:Bad/vaskerom, hall m/trapp, vindfang og 3 soverom.

Beliggenhet


Halvpart av vertikaldelt 2-mannsbolig fra 1976 beliggende på Slinningsodden på Hessa ca 6 km vest for Ålesund sentrum. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger/småhus samt noe nyere blokkbebyggelse ved sjøen.

Adkomst

Du kjører østover fra Ålesund sentrum mot Hessa og når du kommer opp Hessaskaret fra Skarbøvika og til rundkjøringen tar du til venstre. Følg så veien i omtrent 1,7 km. Følg veien i en lang venstresving, og ta til høyre etter busstoppet. Boligen vil så dukke opp på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering


Asfaltert biloppstillingsplass på eiendommen.

Oppvarming

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Prisantydning

kr 2 650 000,-

Ligningsverdi

kr 622 361,-
Megler

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 450 50 453

Flere fra samme megler

Notar Ålesund

Kongens gate 2
Kongens gate 2, 6002
ÅLESUND
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01

Lignende eiendommer

Selveier, 83886147

no image

Hessa - Pe...
kr 2 850 000,00
Primærrom: 88 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Slinningsodden 10
ÅLESUND 6006


Pris

Prisantydning:

kr 2 650 000,00

Ligningsverdi: kr 622 361,00

Verditakst: kr 2 650 000,00

KommunaleAvgifter: kr 8 781,00

Pågående budrunder

Frist: 15.11.2017 kl: 09:00
Aktivt bud: kr 1 500 000,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : tomannsbolig
Byggeår : 1976
Bruksareal: 119 m²
Primærrom: 119 m²
Antall rom: 5
Antall soverom : 4
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 391 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1504
Gårdsnr: 117
Bruksnr: 376
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Rolig område
  • Off. vann og kloakk
  • Utsikt
  • Bredbånd
  • Hage
  • Sentralt
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 75 - 01005733 Publisert: 19.08.2017 TilDato: 04.01.2019
Megler

Thomas Frøystad Navn :
450 50 453 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler