Sentrum - BUD MOTTATT! Pen og praktisk 1-roms. Perfekt for studenter eller som pendlerleilighet.

1-roms leilighet med meget sentral beliggenhet i Ålesund sentrum i nyere boligbygg fra 2013. Leiligheten ligger i 1.etasje og har egen separat inngang. Den består av en entrè, et pent og moderne bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt en kombinert og åpen stue/kjøkken-løsning med soveplass. Kjøkkeninnredningen er levert av HTH med integererte hvitevarer. I tillegg tilhører en bod i felles bodkjeller. Leiligheten er arealeffektiv, har fjernvarme og holder gjennomgående lys og moderne standard. Passer perfekt for studenter eller som pendlerleilighet. Muligheter for leie av parkering i parkeringsanlegg i bakgård mot syd.

Adresse

Skaregata 16 D
ÅLESUND 6002

BRA

25 m²

P-ROM

25 m²

Innhold


Første etasje: Gang, bad og kjøkken/stue.

Parkering


Parkering i gate/soneparkering. Det medfølger ingen fast parkeringsplass. Parkeringsanlegg med garasjeanlegg i bakgård. Det kan være muligheter for leie av parkeringsplass i dette garasjeanlegget. For mer informasjon om dette ta kontakt med styreleder i sameiet.

Oppvarming

Fjernvarme via radiatorovner.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Leiligheten er sentralt beliggende i en rolig blindgate i Skaret i Ålesund sentrum. Det er gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Turområder på Akslafjellet ligger også i gangavstand fra leiligheten. Byparken ligger like ved. Kort gangavstand til hurtigbåterminal på Skateflukaia like nedenfor.

Adkomst

Fra sentrum, kjør Storgata mot Parken Hotell. Ta andre vei til høyre etter hotellet, du er nå i Skaregata. Boligkomplekset ligger på høyre side av veien.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilt ved fellesvisninger.

Prisantydning

kr 1 100 000,-

Ligningsverdi

kr 318 022,-

Adresse

Skaregata 16 D
ÅLESUND 6002

Beskrivelse

1-roms leilighet med meget sentral beliggenhet i Ålesund sentrum i nyere boligbygg fra 2013. Leiligheten ligger i 1.etasje og har egen separat inngang. Den består av en entrè, et pent og moderne bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel samt en kombinert og åpen stue/kjøkken-løsning med soveplass. Kjøkkeninnredningen er levert av HTH med integererte hvitevarer. I tillegg tilhører en bod i felles bodkjeller. Leiligheten er arealeffektiv, har fjernvarme og holder gjennomgående lys og moderne standard. Passer perfekt for studenter eller som pendlerleilighet. Muligheter for leie av parkering i parkeringsanlegg i bakgård mot syd.

Omkostninger for kjøper


Prisantydning kr. 1 100 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av prisantydning
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
4) Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 4950,-
5) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 9 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 1 143 002,-

Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 6 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Bygningsinformasjon


Blokken består av 5 etasjer og inneholder 35 leiligheter. Parkeringsanlegg med garasjeanlegg i bakgård. Bygget er oppført i betong-/trekonstruksjoner kledd med steniplater utvendig. Takkonstruksjon av takstoler tekket med sink. Vinduer av pvc-material med 2-lags energiglass.

Tomten

Tomten er opparbeidet med asfalterte biloppstillingsplasser, forstøtningsmurer og plenarealer. Parkering med garasjeanlegg i bakgård (det medfølger ingen fast plass til denne leiligheten). Tomten er tinglyst som fellesareal.

Regulering


Eiendommen ligger i et område som er regulert til boligblokkbebyggelse med tilhørende annlegg iht. kommunens reguleringsplan for Ålesund sentrum.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter


GRUNNDATA
2013/615508-1/200 22.07.2013 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
SNR: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 25/2253
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.

Overtakelse

Etter avtale. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen, datert 20.12.2013 - Nybygg, boliger.

Betalingsbetingelser


Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.

Sentrale lover


Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.

Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
• Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.

• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.

• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.

• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.

• Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.

Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.

Boligselgerforsikring

For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring


Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.

BRA

25 m²

P-ROM

25 m²

Innhold


Første etasje: Gang, bad og kjøkken/stue.

Beliggenhet

Leiligheten er sentralt beliggende i en rolig blindgate i Skaret i Ålesund sentrum. Det er gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Turområder på Akslafjellet ligger også i gangavstand fra leiligheten. Byparken ligger like ved. Kort gangavstand til hurtigbåterminal på Skateflukaia like nedenfor.

Adkomst

Fra sentrum, kjør Storgata mot Parken Hotell. Ta andre vei til høyre etter hotellet, du er nå i Skaregata. Boligkomplekset ligger på høyre side av veien.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilt ved fellesvisninger.

Parkering


Parkering i gate/soneparkering. Det medfølger ingen fast parkeringsplass. Parkeringsanlegg med garasjeanlegg i bakgård. Det kan være muligheter for leie av parkeringsplass i dette garasjeanlegget. For mer informasjon om dette ta kontakt med styreleder i sameiet.

Oppvarming

Fjernvarme via radiatorovner.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Prisantydning

kr 1 100 000,-

Ligningsverdi

kr 318 022,-
Megler

Audun Sjøholt

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 906 03 774

Flere fra samme megler

Notar Ålesund

Kongens gate 2
Kongens gate 2, 6002
ÅLESUND
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01

Lignende eiendommer

Andel, 184549434

no image

Sentrum - ...
kr 1 390 000,00
Primærrom: 66 m²
Antall soverom: 1

Andel, 184549434

no image

Romslig 3-...
kr 1 700 000,00
Primærrom: 81 m²
Antall soverom: 2

 

Video
Adresse

Skaregata 16 D
ÅLESUND 6002


Pris

Prisantydning:

kr 1 100 000,00

Ligningsverdi: kr 318 022,00

AndelFellesFormue: kr 4 053,00

AndelFellesutgifter: kr 1 097,00

Formue: kr 4 053,00

Pågående budrunder

Frist: 27.06.2017 kl: 16:00
Aktivt bud: kr 950 000,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : leilighet
Byggeår : 2013
Bruksareal: 25 m²
Primærrom: 25 m²
Etasje : 1
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 1682 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1504
Gårdsnr: 201
Bruksnr: 596
SNR: 11
Fasiliteter

  • Parkett
  • Rolig område
  • Kabel-tv
  • Off. vann og kloakk
  • Sentralt
  • Turterreng

Om annonsen
Tindenrt: 1 - 01005589 Publisert: 19.06.2017 TilDato: 09.12.2017
Megler

Audun Sjøholt Navn :
906 03 774 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler