BREIVIKA - BUD MOTTATT! Innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet kun få minutter unna Moa. Oppgraderingsbehov

Stor og innholdsrik enebolig i Breivika ca. 13 km øst for Ålesund sentrum. Eiendommen ligger i et etablert område med eneboliger og næringsvirksomhet i nærmiljøet, og boligen ligger fint til i enden av vegen med gode sol og lysforhold. Det er kort vei til handelssentrum på Moa.

Boligen går over 3 etasjer og inneholder blant annet 4 soverom, stue, kjøkken, bad, wc, vindfang og vaskerom. Uinnredede rom i kjeller. Det vil være påregnelig med stedvise oppgraderinger

- Hjertelig velkommen til visning.

Adresse

Østre Breivik 42
ÅLESUND 6018

BRA

282 m²

P-ROM

191 m²

BTA

308 m²

Innhold

Underetasje: Uinnredet kjellerrom, vaskerom, gang, trapperom og 3 boder.
1. etasje: Stue, kjøkken, vaskerom, hall, vindfang og wc.
Loft: Loftstue, 4 soverom, bad og gang.

Parkering

Oppstillingsplass på tomten.

Oppvarming

Det er installert varmluftaggregat i underetasjen. Varmluft ledes via rør til luftespalter i gulv i 1. etasje og loftsetasje. Vedpeis i 1. etasje og vedovn i underetasjen.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Breivika ca 14 km øst for Ålesund sentrum og ligger i et etablert område med eneboliger og forretningsbygg i nærmiljøet. Boligen ligger i enden av vegen og har god tilkomst. Det er kort vei til handelssentrum på Moa.

Adkomst

Fra Moa, kjør Lerstadvegen mot Olsvika. Ta inn til venstre like før Kiwi Breivika og du er i Østre Breivikveg. Ta første til venstre. Boligen ligger som siste hus på høyre side.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Prisantydning

kr 3 200 000,-

Ligningsverdi

kr 1 150 106,-

Kommunale avgifter

kr 18 366,-

Adresse

Østre Breivik 42
ÅLESUND 6018

Kommunale avgifter

kr 18 366,-

Beskrivelse

Stor og innholdsrik enebolig i Breivika ca. 13 km øst for Ålesund sentrum. Eiendommen ligger i et etablert område med eneboliger og næringsvirksomhet i nærmiljøet, og boligen ligger fint til i enden av vegen med gode sol og lysforhold. Det er kort vei til handelssentrum på Moa.

Boligen går over 3 etasjer og inneholder blant annet 4 soverom, stue, kjøkken, bad, wc, vindfang og vaskerom. Uinnredede rom i kjeller. Det vil være påregnelig med stedvise oppgraderinger

- Hjertelig velkommen til visning.

Omkostninger for kjøper

Prisantydning kr 3 200 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 727,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 3 281 252,-

Bygningsinformasjon

Enebolig på 3 etasjer pluss kryploft. Det er terrasse og veranda mot vest. Overbygd inngangsparti mot øst. Støpte fundamenter på antatt fast grunn. Det er støpt plate på gulv i underetasjen. Grunnmur er oppført betongkonstruksjoner.

Yttervegger av bindingsverk fra byggeår. Yttervegger er kledd med liggende bordkledning. Vinduer av treverk med 2-lags isolerglass fra byggeår. Utenpåliggende sprosser. Ytterdører av treverk fra byggeår. 2-lags isolerglass i kjellerdør. Terrassedører i treverk med 2-lags isolerglass fra byggeår. Innvendige trefyllingsdører fra byggeår. Noen malte dører.

Takkonstruksjon av tresperrer fra byggeår. Synlig på kryploft. Yttertak med undertak av bordtro tekket med shingelpapp fra byggeår. Det er 2 stk velux-vindu i loftsetasjen.

Etasjeskillere av trebjelkelag.

Tomten

Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og biloppstillingsplass, forstøtningsmur, plenarealer og diverse beplanting med trær, hekker, prydbusker etc.

Tomten er tilnærmet flat og er opparbeidet med gruset innkjørsel og biloppstillingsplass, forstøtningsmurer, plenarealer og diverse beplanting med trær, prydbusker, hekker etc

Regulering

Eiendommen er regulert til boliger i følge "Reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for Spjelkavik, del 1".

I kommuneplanens arealdel i Ålesund kommune ligger eiendommen i et område som er avsatt til boliger.

Utsnitt av reguleringskart med bestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Servitutter

Servitutter i grunn:
10.07.1984 4961 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE
Bestemmelse vedk. tekniske anlegg
Rettighetshavere: Kommunen, Everket og Televerket
Med flere bestemmelser

GRUNNDATA
09.07.1984 4925 REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: 1504 / 36 / 22 / /

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Ingen rettigheter registrert.

Overtakelse

Det gjøres oppmerksom på at dette er et tvangssalg. Ved tvangssalg vil det ta lengre tid enn ved et ordinært salg å få overtatt eiendommen. Se vedlegg med informasjon om tvangssalg ved medhjelper.

Adgang til utleie

Eiendommen kan leies ut i sin helhet til boligformål.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for oppføring av boligen datert 20.01.1986.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med omkostninger innbetales til klientkonto megling, iht. rettskraftig stadfestkjenennelse. Medhjelper kan fastsette dato for innbetaling av kjøpesum med omkostninger, etter at det foreligger rettskraftig stadfestkjennelse. Kontakt medhjelper for informasjon.

Sentrale lover

Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette oppdraget er et tvansgsalg og at eiendommen selges etter lov om tvangsfullbyrdelses av 26. juni 1992. De bestemmelsene det henvises til i dette prospekt finnes i lovens kap 11 og kap 12.

Budregler for tvangssalg:
Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver fremlegge gyldig legitimasjon. Senere bud kan inngis per e-post, sms eller fax til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte overfor budgiver at bud er mottatt.
Et bud må ha en bindingstid på minimum 6 uker for å kunne komme i betraktning.
Budskjema med tilhørende informasjonsskriv "Orientering til kjøpere om tvangssalg ved medhjelper" må leses nøye før det legges inn bud.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring da dette er et tvangssalg, jfr tvangsfullbyrdelseslovens regler.

Boligkjøperforsikring

Det er ikke anledning til å tegne boligkjøperforsikring da dette er et tvangssalg.

BRA

282 m²

P-ROM

191 m²

BTA

308 m²

Innhold

Underetasje: Uinnredet kjellerrom, vaskerom, gang, trapperom og 3 boder.
1. etasje: Stue, kjøkken, vaskerom, hall, vindfang og wc.
Loft: Loftstue, 4 soverom, bad og gang.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Breivika ca 14 km øst for Ålesund sentrum og ligger i et etablert område med eneboliger og forretningsbygg i nærmiljøet. Boligen ligger i enden av vegen og har god tilkomst. Det er kort vei til handelssentrum på Moa.

Adkomst

Fra Moa, kjør Lerstadvegen mot Olsvika. Ta inn til venstre like før Kiwi Breivika og du er i Østre Breivikveg. Ta første til venstre. Boligen ligger som siste hus på høyre side.

Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Parkering

Oppstillingsplass på tomten.

Oppvarming

Det er installert varmluftaggregat i underetasjen. Varmluft ledes via rør til luftespalter i gulv i 1. etasje og loftsetasje. Vedpeis i 1. etasje og vedovn i underetasjen.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning.

Prisantydning

kr 3 200 000,-

Ligningsverdi

kr 1 150 106,-
Megler

Thomas Frøystad

Eiendomsmegler MNEF


E-post:
Mobil: 450 50 453

Flere fra samme megler

Notar Ålesund

Kongens gate 2
Kongens gate 2, 6002
ÅLESUND
www.notar.no
Sentralbord: 71 40 00 00
E-post:
Fax: 71 40 00 01

Lignende eiendommer

Selveier, 83886123

no image

HESSA - BU...
kr 3 300 000,00
Primærrom: 153 m²
Antall soverom: 3

Selveier, 83886123

no image

LERSTAD - ...
kr 3 100 000,00
Primærrom: 90 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 83886123

no image

Sentrum - ...
kr 3 000 000,00
Primærrom: 99 m²
Antall soverom: 2

Selveier, 83886123

no image

SKÅTHAUGEN...
kr 3 000 000,00
Primærrom: 97 m²
Antall soverom: 3

 

Adresse

Østre Breivik 42
ÅLESUND 6018


Pris

Prisantydning:

kr 3 200 000,00

Ligningsverdi: kr 1 150 106,00

Verditakst: kr 3 200 000,00

KommunaleAvgifter: kr 18 366,00

Pågående budrunder

Frist: 31.07.2017 kl: 12:00
Aktivt bud: kr 2 800 000,00


Finansiering

Lånekalkulator
Finansiering


Budgiving

Gi bud


Bestill prospekt

E-post

Få tilsendt prospektet på din e-post:

Mobil

Få tilsendt prospektet på din mobil:


Registrer deg som interessent


Dokumenter
Nøkkelinformasjon

Annonsetype : bolig salg

Eiendomstype : enebolig
Byggeår : 1986
Bruttoareal: 308 m²
Bruksareal: 282 m²
Primærrom: 191 m²
Antall rom: 5
Antall soverom : 4
Eierform : selveier
Tomteierform : eiet
Tomteareal : 700 m²


Matrikkelinfo
Kommunenr : 1504
Gårdsnr: 36
Bruksnr: 128
Fasiliteter

  • Balkong/terrasse
  • Rolig område
  • Off. vann og kloakk
  • Bredbånd
  • Sentralt

Om annonsen
Tindenrt: 54 - 01005487 Publisert: 07.06.2017 TilDato: 03.12.2017
Megler

Thomas Frøystad Navn :
450 50 453 Telefon :
71 40 00 01 Fax :
E-post :

 

Send e-post
Flere fra samme megler